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都說溫哥華房地產熱火朝天，那么，對于普通老百姓來說，在大溫地區買一棟獨立屋究竟是怎樣一種體驗呢?一對住在北溫的夫婦，他們近就因為想要換一個更大一點的House而有點傷腦筋，不過幸運的他們還是在同一個社區找到了一棟符合他們預算的獨立屋，恭喜!下面小編就帶大家了解下關于溫哥華夫婦買房實戰經驗分享的相關內容。
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這對住在北溫的夫婦——丈夫Randy Ewuk和妻子Julie，他們因為孩子逐漸長大，原來的房子不夠住，所以想換一個大一點的房子，但又由于大家都不愿意換，所以他們只能在同一個社區中尋找，預算為100萬。北溫100萬的獨立屋購房預算，選擇實在太少，更別提現時市場上買家之間的熱烈競爭了。經過幾個月的苦苦尋找和等候，Ewuk夫婦終于找到了一棟帶有5間臥室，2個衛生間的同區獨立屋，離他們原來的住所也僅僅只隔了7個街區，但中間的過程令他們事后不禁連連感慨道，大溫的房屋買賣市場真如戰場一般，太過慘烈了。。。由于各方面有太多限制條件，加上只有100萬左右的預算，一開始只有4棟房屋的選擇，所以只要是在預算內，就去參觀Open House，一個都不放過，但是骨感的現實節奏是：他們去看一棟(還不管是不是看得上)，就賣一棟。比如說，他們周三發現一棟房屋掛牌開售，周六和周日Open House開放參觀，周一就有offer，周二就賣了。
這樣的節奏逼得Ewuk夫婦必須提前盡一切所能全方位做好準備，否則只能眼睜睜地看著房子一個接一個快速消失。。。他們的經紀也提醒說，必須在Open House前就得完成驗屋，否則一旦賣家開始接受offer時，根本就沒時間考慮了。Ewuk夫婦買下這棟房屋是這樣的節奏：周三去看open house，周三晚上又去看了一次，周五完成驗屋，周一下了offer，周一晚上拿到。Ewuk表示，這棟得來不易的房屋當時只有三位買家競購，比他們預想的要少，他們下了offer后也不想和別人競價搶購，因為預算已經是這么多了。他們認為出價多了3萬，但按照現在貸款匯率的情況來看，這3萬也不過就是每次多付10元而已(25年貸款期)，這對于現時炙手可熱的房地產市場，能在自己滿意的社區買到一棟符合預算的房屋，真的算不了什么。這對夫婦表示，其實在這棟房子之前，他們還看上過一些房子，但這些房子實在太搶手了，根本“買不到”!比如說，當他們剛開始準備買房子時，一條街上的一棟全新的獨立屋就掛盤開賣，他們還很開心，想要拿下來，但沒想到就在第二天，他們就發現已經賣掉了。
還有兩次看房的經歷是，這些房子其實早就有offer了，只不過在等驗屋結果而已，我們基本也就知道要買下這些房子根本來不及了。然后就也開始搶在各種open house之前就約經紀去看房，這樣就不用等到大家一起看的時候再哄搶了。。。Ewuk也是做了一點讓步才買下這棟百萬獨立屋，他表示雖然這棟房子有他們所需要的一切，也比原來的更大，但是缺點也不少。比如說它位于山上坡地，不是平地，和區內其它房子相比，光照明顯也少一些，洗衣房也需要重新裝修一下，但是他們還是很開心，能繼續開心地留在他們所熟悉的社區內生活。
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