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在維州西南部海岸和吉普斯蘭（Gippsland），擁有一棟濱海住宅的夢想仍然觸手可及。
據房產網站Realestate報道，在維州部分地區，直通前灘的優質濱海住宅價格低至31萬澳元。如果買家愿意多走幾分鐘路，價格可以更低。
《先驅太陽報》分析報告顯示，在波特蘭（Portland）北部的博爾沃拉（Bolwarra)，一套三居濱海小屋報價僅30.99萬澳元，是當前維州市場上最便宜的海濱住宅。這棟位于當地假日公園內的達頓路（Dutton Way）342號住宅，土地租約期限99年。
Realestate網站數據顯示，維州西南部是精明買家購置濱海住宅的熱點地區。近年來，隨著墨爾本房價不斷上漲，大量買家涌入這一地區，當地的就業機會也比其他房價便宜的海濱小鎮更多。
波特蘭當地中位房價僅23.45萬澳元。臨近南澳邊界的尼爾森（Nelson）以及瓦南布爾（Warrnambool）以東的亞倫斯福特（Allansford），一般房屋價格在32.5萬澳元左右。
不過，如果買家只是想購入便宜的濱海住宅用于度假，那么維州房價最便宜的10大濱海小鎮，有7個位于東部地區。其中包括圖拉（Toora）與沃克維爾（Walkerville），當地中位房價分別為22.75萬澳元與24.85萬澳元。
維州房價最便宜10大濱海小鎮：
圖拉（Toora）— $227,500
波特蘭（Portland）— $234,500
沃克維爾（Walkerville）— $248,500
維納斯灣（Venus Bay）— $285,000
斯伯特湖（Loch Sport）— $300,000
湖口鎮（Lakes Entrance）— $303,000
泰爾湖海灘（Lake Tyers Beach）— $303,500
福斯特（Foster）— $310,000
亞倫斯福特（Allansford）— $325,000
尼爾森（Nelson） — $327,000
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