英國的高檔鄉村別墅，曾經是貴族階層的專享，而今受到了越來越多國際買家的追捧，這些買家往往已經在倫敦市中心購置了房產，現在希望在寧靜的鄉間覓得一處美妙的產業。下面小編就帶大家了解下關于英國鄉村別墅國際化，廣受富豪喜愛的相關內容。

英國的高檔鄉村別墅，曾經是貴族階層的專享，而今受到了越來越多國際買家的追捧，這些買家往往已經在倫敦市中心購置了房產，現在希望在寧靜的鄉間覓得一處美妙的產業。

“過去兩年間，許多高收入的銀行家和企業家開始搬離倫敦，英國鄉村別墅因此出現了一波購買熱潮，而新的一波熱潮，買家以外籍人士居多，”Knight Frank房產中介公司鄉村住宅部門的主管安德魯介紹說，“鄉村別墅周邊有好學校、有更開闊的空間，而且離當地機場很近，因此世界各地的富人都開始在倫敦市外購置產業。”

過去這個市場的主力軍是俄羅斯買家，而今則轉向東方。安德魯說：“我們的中國買家往往非常喜歡英國，那些來自香港的買家尤其如此，他們希望自己在英國的物業可以位于鄉間，臨近好學校。現在已經有1.5萬名左右的中國孩子在英國西南部求學，因此該地區的需求非常旺盛。很多家長想讓孩子在喬汀漢學院（Cheltenham College）或牛津的海丁頓女校（HeadingtonSchool）接受教育，這些家長對在周邊購置房產非常感興趣。”

?

買家熱愛鄉間別墅，是因為不少此類房子擁有顯赫的歷史。據Savills研究顯示，對于帶有一定歷史時期建筑風格的房子，買家平均愿意多支付23%的溢價。喬治亞時期房屋尤其受歡迎。據Savills鄉村房屋銷售部主管Crispin Holborow介紹：“對很多人來說，這類建筑仍然標榜著屋主不凡的地位。這些房子通常還帶有很大的私家土地，因此可以為買家帶來他們想要的私密感。”對此，Prime Purchase的主管Charlie Wells非常認同。“有歷史的房子特別受歡迎，許多買家想為自己的家族添置一套歷史悠久的房子，假如這套房子此前沒有經過多次轉手，比方說是近百年來首次出售，或者自建成后才轉手一次，那么它的吸引力將極其巨大。能夠買到英格蘭的歷史和尊貴的地位，這一點對買主很重要。”

位于Shamley Green的這幢名為領主宅邸（Manor House）的住宅非常典型。它始建于1895年，共有八間臥室，原來的主人是位貴族。房間古意盎然，三面由荷蘭式山墻圍繞，內有華麗的壁爐。目前由Hill Clements中介公司代理，開價500萬英鎊（約4950萬元）左右。另一幢類似的宅院，由Savills代理，位于劍橋郡和赫特福德郡交界，叫金斯敦伍德領主宅邸（Kingston Wood Manor Estate），這套宅院除了住宅和運動場地，還有一片農場，指導價850萬英鎊（約8415萬元）至900萬英鎊（約8910萬元）之間。科茨沃爾德的一套喬治亞風格鄉村住宅剛剛放盤，名叫貝勒蒂斯羅（Bledisloe），Savills代理，開價900萬英鎊（約8910萬元）。這套房子設有酒窯、配膳室和花房，周圍綠樹成蔭。 

除了歷史，專家說這類房子另一大優勢是價格。Knight Frank住宅研究部門主管Liam Bailey表示，想從倫敦搬到鄉間，眼下正是時候。“現在倫敦的房價比2009年3月份時上漲了34%，而在鄉間，房價同期只上漲8%。簡而言之，這意味著那些賣掉倫敦的房子搬到鄉下去住的人，現在同兩年前相比消費力增加了23%。”

倫敦高檔住宅價格上漲迅速，因此鄉間房屋開始顯得更為誘人。目前高檔鄉間房屋的價格距離2007年高峰時期仍然有很長一段路要走，在2005年時的水平上徘徊。市面上能找到一些性價比很高的房屋。“現在倫敦市中心價值200萬英鎊（約 1980萬元）以上的房產中，半數以上的買家是外國人，現在這些買家中，有一部分中正在考慮進入鄉下別墅市場。”Bailey介紹說。

以上就是小編今天為大家帶來的關于英國鄉村別墅國際化，廣受富豪喜愛的相關內容，希望能對大家有所幫助。

如果您對英國買房信息感興趣，請繼續關注澳星移民官網，我們將持續為您提供最新的相關信息。