移民希臘的政策法規(guī)
事實(shí)上，在歐洲諸多能夠投資移民國家中，希臘算是門檻最低的一個。移民希臘的申請操作非常簡單，相比于規(guī)定嚴(yán)苛的傳統(tǒng)移民國算是非常輕松的了。更重要的是，移民希臘只需要投資25萬歐元，對于多數(shù)有移民意向的家庭來說都能夠輕松滿足。
 

我們來說說希臘買房移民需要滿足哪些基本條件：
一、年滿十八周歲。
 

二、至少有過一次入境希臘的記錄（入境錄取指紋）。
 

三、在希臘購買一套價值在25萬歐元以上的固定房產(chǎn)。
僅需滿足以上三條，便可以成功移民希臘，并獲得希臘的永久居住權(quán)。
 

那么接說完了條件下來我們再來說說希臘買房移民的優(yōu)勢：
1. 投資低，只需25萬歐元便可獲得買房移民資格。
 

2. 流程簡，一般來說在購房兩周后即可獲得臨時居住證，兩個月內(nèi)可拿到正式居住證。
 

3. 周期短，在資料齊全的情況下，申請希臘移民只需3-5月即可通過審核，速度非常的快。
 

4. 不設(shè)移民監(jiān)，像美國、加拿大、澳大利亞的熱門的移民國，移民監(jiān)對居住時間都有著非常嚴(yán)苛的要求，而希臘無移民間，對居住沒有硬性要求，來去自由。
 

5. 無年齡、學(xué)歷及語言以及商業(yè)背景等的限制，條件寬松！
 

6. 所購置的房產(chǎn)據(jù)擁有自主的產(chǎn)權(quán)及土地永久使用權(quán)，出租收益穩(wěn)定。
 

7. 消費(fèi)低，希臘在歐洲諸國當(dāng)中的消費(fèi)水平是最低的，是一個低稅賦、低消費(fèi)，無雙重征稅的國家。
 

8. 社會福利健全，一人申請，全家受益。
 

9. 希臘是歐盟申根國成員之一，取得希臘國籍后可自由在26個申根國之間通行。
 

10.無需提供財(cái)產(chǎn)來源證明。
 

哪么都那些關(guān)系可被視為是希臘買房移民申請人的家庭成員呢？
根據(jù)希臘法律國定，配偶、子女以及雙方父母都在買房移民申請人的家庭成員之列，當(dāng)真是一人買房全家受益。
 

移民希臘的常見問題解答
1. 誰被視為家庭成員?
依照法律規(guī)定，可入境希臘的第三國公民的家庭 成員為:
a. 配偶
b. 配偶未滿21歲的直系后代
c. 配偶直系上代親屬
我的直系上代親屬(即我的父母或配偶的父母)或 18 歲以上的子女可陪伴我嗎(在希臘擁有房 地產(chǎn)的情況)? 他們可被包含在家庭成員條款中嗎? 子女在父母居留許可證有效期內(nèi)度過18歲的 情況該怎么辦? 直系上代親屬包含在上述條款中，但 21 歲以上 的子女未包含其中。根據(jù)房地產(chǎn)所有者之居留 許可證的條款與要求而允許入境希臘的申請人子女，年滿 21 歲前會被授予適用于家庭重聚的居 留許可證。年滿 21 歲后且未滿 24 歲前，可獲得單獨(dú)的 3 年期居留許可證。年滿 24 歲后，依據(jù)相關(guān)移民法律其居留許可證可進(jìn)一步續(xù)簽。
 

2. 未婚伴侶有權(quán)取得居留許可證嗎?
不可以，未婚伴侶不被視為家庭成員。
持有房地產(chǎn)所有者之居留許可證，我可以到其他歐盟國家旅游嗎?對此有什么條件嗎?是的。就申根國地區(qū)內(nèi)個人的自由出入境而言，居留許可證或長期簽證是有效的。持有申根國發(fā)出的有效期為一年之長期簽證(例如，房地產(chǎn)所有者之居留許可證)的任何公民，根據(jù)適用于居留許可證持有者的相同條件，在6個月區(qū)間內(nèi)可以赴其他申根國旅游并停留長達(dá)三個月時間，同時還被授予多次入境的權(quán)力。
 

3.€250,000 的金額包括增值稅嗎? 如果所有權(quán)/出售文件包括配偶雙方的名字，投資價值應(yīng)如何計(jì)算?
€250,000 的金額指的是合同中顯示的價格。如果房地產(chǎn)為配偶雙方所共有，居留權(quán)會授予配偶 雙方。
 

4.我購置多套房地產(chǎn)，單個價值少于 €250,000 而 總價值大于等于 €250,000，我可取得居留許可證嗎?
無論您擁有一套還是多套房地產(chǎn)，您都有權(quán)獲得居留權(quán)，前提是其總價值大于等于 €250,000。
 

5.我可購買商業(yè)房地產(chǎn)或商住兩用房地產(chǎn)或土地嗎?
法律規(guī)定 €250,000 必須是合同寫明的價格。并未作出商業(yè)房地產(chǎn)和住宅房地產(chǎn)的區(qū)分。
 

6.我的居留許可證簽發(fā)之后，我可從戶籍國直接前往申根國旅游嗎?我需要先到希臘嗎?
您可以直接前往想去的任何申根國。
 

7.關(guān)于享有教育和醫(yī)療服務(wù)的安排是什么?居留許可證持有者的子女可以上希臘公立學(xué)校嗎?
居留許可證的持有者可享受類似于希臘人所受的公共教育。關(guān)于享用醫(yī)療服務(wù)，受制于現(xiàn)行法律規(guī)定的第三國公民及其家庭成員，必須購買可支付其醫(yī)療保健和醫(yī)療護(hù)理費(fèi)用的保險。 可呈交下述文件以證明此條件已滿足:
i. 簽署于希臘境外的保險合同，前提是此類合 同明確寫明承保范圍包含申請人停留希臘的期間
ii. 簽署于希臘境內(nèi)的保險合同
 

8.我可購買帶有希臘牌照的汽車以滿足我在希臘的交通需要嗎?
可以，根據(jù)適用于第三國公民的交通部具體規(guī)定。
 

9.我可以將房地產(chǎn)作為抵押以獲得貸款嗎?
你可以將房地產(chǎn)作為抵押，和希臘人無異。
 

10. 如果八位第三國公民聯(lián)合購買一套價值 €2,000,000 的房地產(chǎn)，那么這八人都有權(quán)獲得居留許可證嗎?
是的，前提是每個人的投資金額是 €250,000。
 

11.可以將房地產(chǎn)出租給第三方嗎?
擁有希臘房地產(chǎn)的第三國公民將有權(quán)出租其房地產(chǎn)。