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在英國留學，租房時如何避免入坑？ 
1. 剛搬進去的時候拍照存檔
無論是學校的學生宿舍還是在外租的公寓或者私人住宅，大家在搬進去之前，一定要記得對自己房間和公共區域進行拍照。尤其是自己的房間，一個細節也不要錯過，不管有無問題，都先拍下備份。特別謹慎的小伙伴還可以拍完照后向學校舍管、房東或者中介確認，溝通郵件等證據也最好保留，以防為將來退租時帶來諸多不便。
2.確認入住房屋的家具都俱全
針對從學校和房屋中介處租的房子，在入住時一般都會拿到一份物品清單，列出房屋內包含的家具以及其數量。這是最后退租時房東或中介查看的重要憑據，很多時候因為缺少清單上的物品或者遭到損壞而扣押金。因此在大家在入住前后應該留意家具物品清單（自己房間和公共區域的），缺失的要第一時間聯系房東反應情況。
3. 仔細確認房間物品有無損壞和污漬
4. 仔細檢查租賃合同
為了維護自身的權益，大家一定要看清楚合同里規定的內容，比如有些房東會明確說明必須退租前多少小時通知他/她，是否允許養寵物、如果中途想退租的要求等。
2）警惕二房東，確保每個租客以及房東都已經簽字。
5、確定沒收取不該收的費用
房租
可返還的租房押金：押金不得超過5周房租（年租金低于5萬英鎊時）或押金不得超過6周房租（年租金高于5萬英鎊時）
可返還的保留押金：未簽合同前交的讓房東或中介保留房產的押金不得超過1周租金。
更改租賃的費用：不得超過50磅，如果有正當理由可以適當高于這個上限
提前結束租房合同產生的費用
水費、電費、網絡費、有線電視頻道費及市政稅
拖欠房租，補鑰匙和安全設備等相關費用
除了以上列出的費用以外的所有費用都視為不合法的費用，由于此項新法已于今年6月1日起對所有租賃合同生效，所以在租房子的時候應注意這些費用不應該涵蓋在租賃合同里或者被房東無理要求支付。
6. 租房押金的存放
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粵公網安備44010602012345
