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希臘房產稅費相對較多,購買時需繳納11%的房產稅,加上增值稅等稅種,總稅費可達總價的20%-30%。因此,有部分希臘房產開發商會推出一口價政策,買家只需付總價,稅費由開發商承擔,以減少房產稅費支出。另外,持有希臘房產,投資者每年需要繳納的房產稅稅率為0.1%,200平方米以下且價值30萬歐元以下的自住房免稅。
按照現行政策,希臘政府每年的房產征稅高達26.5億歐元。新政策由于包含當財政盈余目標達到后,將給予一攬子減稅的措施,因此預計每年將比現政策少征收10億歐元左右。
此外,希臘房產稅政策的調整,買房移民的投資人同樣受益。不僅可降低投資人的購房成本,還可能刺激希臘房產市場的繁榮。因此,越來越多的中國投資者將目光放在了希臘。