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構成不同：美國的房地產稅由土地(地產)權稅和建立在該土地上的建筑(房產)權稅兩部分組成;而中國的土地屬國家。所以中國的“房地產稅”是對”房產權”和“70年地產使用權”的稅收。 
構成不同：美國的房地產稅由土地(地產)權稅和建立在該土地上的建筑(房產)權稅兩部分組成;而中國的土地屬國家。所以中國的“房地產稅”是對”房產權”和“70年地產使用權”的稅收。
用途不同：美國國家或聯邦不征收房地產稅，美國房地產稅由地方政府征收，并且絕大部分將被用于改善該地區的教育、治安和生活設施，可謂取之于民用之于民。中國的“房產稅和地產使用稅”上交國庫，用途不明確。
稅率不同：美國房地產稅的稅率為1%不等;從目前公布的情況來看，中國的房地產稅的稅率計算分為兩種方式，從價計稅稅率為1.2%;從租計稅稅率為12%。
能否抵稅：美國房地產稅可抵減所得稅。在計算所得稅時，美國房產稅和住房抵押貸款的利息支出都可以從所得收入中扣除，從而大大降低了納稅人的稅賦。
粵公網安備44010602012345
