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通過188類投資簽證獲得臨時居留的投資移民（移民）人士通常都會繼續關注澳洲當地可供投資的各種項目，已達成移民署的投資要求，房產項目就是其中之一。不過，不光是澳洲當地華人，海外買家熱衷澳洲當地房產投資。
據《悉尼先鋒晨報》報道，海外買家已經占到了墨爾本新公寓購買人數的40%，這極大的推動了維多利亞州政府稅收的增加。目前，由海外買家購買住宅房產稅收政策所產生的收入已超過1.33億澳元。該數據分析出自房地產咨詢公司Charter Keck Cramer近日進行的一項獨立調查，他們發現每10個在墨爾本購買新公寓的人中有4個是海外買家。海外投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）的數據顯示，悉尼所在的新南威爾士州和墨爾本所在的維多利亞州吸引了大量的海外投資，主要來自中國和東南亞。雖然海外買家在很大程度上推動了維州政府稅收的增加，政府也把房地產發展作為經濟發展和財政預算的戰略，但不少當地民眾還是對日益高漲的房價表示不滿，政府也開始擔心城市的基礎設施和服務將跟不上發展的速度。與同樣熱門的房產投資城市溫哥華和倫敦不同的是，澳大利亞政府已經出臺一系列政策限制海外買家的大肆收購。
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