最近，通過技術(shù)移民澳洲或者選擇投資移民澳洲的人都知道，最近墨爾本可以說是非常頻繁地上頭條了。

前兩天，在全球最安全的城市中排名第五的余溫還未過去，這邊《悉尼晨鋒報(bào)》就大標(biāo)題贊揚(yáng)墨爾本在澳洲經(jīng)濟(jì)取得的巨大成就中舉足輕重。

媒體稱，澳洲人也有“澳洲夢(mèng)”，這些美好的愿望存在于藍(lán)天白云之間，棲息于金色沙灘之上。最重要的是，“澳洲夢(mèng)”的核心在于城市的發(fā)展。

雖然澳洲有很多知名城市，但墨爾本卻是最特別的那一個(gè)。在近二十年的發(fā)展和演變過程中，墨爾本早已從老牌工業(yè)城市，歷經(jīng)競(jìng)爭(zhēng)的洗禮，蛻變成為今天這個(gè)生機(jī)勃勃的多元化經(jīng)濟(jì)繁榮之地。

它早已終結(jié)了悉尼連續(xù)30年人口增長(zhǎng)第一的神話，后來居上地吸引了大批移民在這里安居樂業(yè)。外來移民不僅給墨爾本注入了鮮活的生機(jī)，更是早就了前所未有的經(jīng)濟(jì)發(fā)展！

多元文化

移民增長(zhǎng)

人口從120萬增長(zhǎng)到500萬，墨爾本只用了70年。老牌的英國移民現(xiàn)在已經(jīng)不是主力了，來自意大利、希臘、德國、荷蘭，以及亞洲國家的移民人數(shù)增長(zhǎng)極快。

他們除了帶來豐沛的勞動(dòng)力之外，更豐富了多元文化背景下的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新機(jī)會(huì)。飲食就是一個(gè)好例子，墨爾本早已是世界美食之都，只有想不到的菜色，沒有找不到的餐館。

城市美學(xué)

天賦異稟

墨爾本在澳洲眾多城市中脫穎而出，其中一個(gè)很重要的理由就是，這里獨(dú)特的城市分布，孕育了兼容并蓄的“真性情”。

CBD早在幾十年前還是一片荒蕪之地，現(xiàn)在卻有超過5萬人居住在這里，并且人數(shù)還一直在增加。除了大都市繽紛多彩的生活，墨爾本還以其秀麗的自然風(fēng)光聞名于世，比如菲利普島迷人的企鵝游行，還有大洋路的旖旎風(fēng)光，每年都會(huì)吸引大批游客紛至沓來。

如今，旅游業(yè)每年為墨爾本帶來近200億澳元的經(jīng)濟(jì)收入，從業(yè)人數(shù)超過了20萬人。

都市郊區(qū)

規(guī)劃合理

近二十年來，墨爾本市城市化發(fā)展迅速，這直接導(dǎo)致了大墨爾本地區(qū)的不斷快速外擴(kuò)。

因?yàn)椴粩嘣鲩L(zhǎng)的人口以及城區(qū)的擴(kuò)大，隨之而來的帶動(dòng)了交通以及服務(wù)行業(yè)的交叉外擴(kuò)，許多新區(qū)域的形成在行政方面亦擴(kuò)大了當(dāng)?shù)刈h會(huì)、警察局、學(xué)校等服務(wù)部門的影響力。

多元經(jīng)濟(jì)

協(xié)同發(fā)展

墨爾本的經(jīng)濟(jì)發(fā)展廣度，是其他城市所不能企及的。

無論是銀行業(yè)、金融業(yè)、制造業(yè)，還是基礎(chǔ)的交通、文化、飲食、教育，再到旅游、時(shí)尚、法律產(chǎn)業(yè)，多行業(yè)的協(xié)同發(fā)展，讓墨爾本遠(yuǎn)離了經(jīng)濟(jì)衰退造成的巨大陰影。

縱觀諸多行業(yè)的發(fā)展，不得不提到房地產(chǎn)業(yè)。作為澳洲的商業(yè)、會(huì)議、活動(dòng)和運(yùn)輸中心，墨爾本擁有澳洲最成熟、最優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)也一直是墨爾本經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要方面。

與鋪天蓋地的住宅房產(chǎn)廣告相比，商業(yè)物業(yè)就是一個(gè)低調(diào)的多收益性資源。近年來澳大利亞的低利率促使辦公室、工業(yè)和零售物業(yè)價(jià)值上升，商業(yè)物業(yè)則脫穎而出，成為極有吸引力的投資品種。

商業(yè)物業(yè)的投資對(duì)地段、商圈、未來規(guī)劃等方面都有著更高的要求，因此需要在專業(yè)指導(dǎo)下進(jìn)行評(píng)測(cè)，才能使利益達(dá)到最大化。

所以，還在考慮如何移民澳洲的你有沒有對(duì)墨爾本動(dòng)心呢？