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希臘置業(yè)如何抉擇？

2017-11-29

置業(yè)一直是中國高凈值人群境外投資的主要方式，一方面由于國內(nèi)房地產(chǎn)限購政策對投資性需求的抑制效應(yīng)，高凈值人群不得不尋求新的投資機會;另一方面，人民幣在國際貨幣流通領(lǐng)域的不斷放寬也助推了國內(nèi)資產(chǎn)投向海外市場。希臘移民已成為目前歐洲購房移民市場上的寵兒!那么我們?nèi)绾尾拍苓x到適合自己的房產(chǎn)呢? 北京移民中介北京澳星移民公司專家來為您解答。

純投資型住宅

基于投資型需求就要尋找地理位置獨特獨厚、性價比高的房源。例如希臘的雅典市中心投資價值就比較高。首都雅典市中心，經(jīng)濟繁榮、人口密度高，房產(chǎn)升值、保值效應(yīng)高，租賃市場相對活躍。此區(qū)的房子很多還可以提供包租服務(wù)。

教育需求型住宅

據(jù)統(tǒng)計，中國人海外置業(yè)，超過60%是為子女教育考慮，因此，教育型住宅也是很多人在辦理希臘移民買房投資的原因之一。其實，不僅國內(nèi)有學區(qū)房概念，國外一些好學校周邊的房產(chǎn)價格也很高，而且近年來上漲幅度相對較大。選擇學校附近的房產(chǎn)，孩子就學后在交通和生活方面有極大的便利。雅典東北部是多個英美國際名校的集中區(qū)，因此東北部多為希臘的學區(qū)房。

養(yǎng)老度假型住宅

中國經(jīng)濟飛速發(fā)展，國人對生活水平、生活品質(zhì)的需求也在不斷提升，無論國內(nèi)還是國外都極大的催生出了對退休后生活房產(chǎn)投資的需求。但要注意的是，這類海外購房投資會對環(huán)境要求較高，除了自然風光外，還要有安靜、素質(zhì)高的人文環(huán)境，最好是氣候溫和、人口低密度的地區(qū)，治安穩(wěn)定，生活便利，是休閑娛樂、放松、享受家庭生活的最佳圣地。另外，醫(yī)療條件和生活便利度也應(yīng)納入考慮范疇。在選擇房產(chǎn)時，房屋設(shè)計要適合中老年人，樓層不要太高，視野開闊，戶型簡潔的為宜。在希臘，這類房產(chǎn)主要集中在雅典西南沿海或者是島上。

無論選擇投資希臘的哪里，都需要對投資區(qū)域的房地產(chǎn)市場有充分的了解。千萬不能圖便宜，以免引起法律糾紛，得不償失。資金不充裕的情況下，也不需要刻意追求所謂的“豪宅”，豪宅的投資價值高因此繳納的稅也相應(yīng)很高。根據(jù)自己的財富需求和投資目的量體裁衣，制定可持續(xù)、穩(wěn)定的投資策略才是投資之道。

北京移民中介北京澳星移民專家提醒：想要辦理希臘移民的人士抓緊時機，移民政策隨時都有可能改變，唯一不變的是門檻不會走低只會越來越高。如您想了解更多投資移民、技術(shù)移民政策，歡迎致電北京移民中介北京澳星移民公司，我們將為您提供專業(yè)的解答。咨詢熱線：010-59070566.

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