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近日，希臘《每日報》公布了2018年1-5月的希臘房產數據。資料顯示，在今年的前5個月中，雅典地產局有記錄的合同數比去年同期增長49.2%，住宅建設預期增加27%。
與此同時，在2018年第一季度中，雅典房價住宅投資上升10.7%，私人土地建設證發放增加6.4%。
《每日報》稱，雅典正在發展成為國際中小型房地產投資者的樂土。
其中，市場最青睞購買住宅類房產，因其售價相對低廉，并且在希臘旅游大熱，短期租賃火熱的背景下，出租非常方便快捷，令投資者快速產生回報。
海外投資者都看好希臘樓市
報道分析指出，海外投資者對于雅典公寓的購買興趣持續增長，主要來因為房價上漲的預期以及房產的高附加收益。
根據希臘國家銀行ΤτΕ數據，2018年首季度雅典房價下行僅0.1%，這是自經濟危機以來10年間的最低數字。同一時期，希臘第二大城市塞薩洛尼基房價下行0.3個百分點，略上漲0.4個百分點。
國家銀行稱，房價增長的主要動力來源于國外投資。
黃金簽證吸引外國投資者
黃金簽證是吸引外國投資的一個重要原因。在希臘只要購買價值25萬歐元的房產，即可移民希臘獲得黃金簽證，隨意暢游26個申根國。
據希臘投資貿易及企業發展局官網披露的數據顯示，2013年至2017年，來自全球的申請家庭數和獲批家庭數逐年激增，幾乎年年翻倍：
2013年，全球僅有16家投資人獲批；
2014年，全球獲批家庭數達443家，比2013年度增長2668%；
2015年，全球獲批家庭數達950家，比2014年度增長114.4%；
2016年，全球獲批家庭數達1532家，比2015年度增長61.3%；
2017年，全球獲批家庭數達2305家，比2016年度增長50.4%。
單單2017年一年，希臘買房移民的海外申請者中，中國的投資者數量最多，一共獲得1011份黃金居留。后幾名依次為：俄羅斯(395)，土耳其(222)，埃及(101)，黎巴嫩(91)以及烏克蘭(77)。
購房移民最受歡迎的地區為阿提卡地區。該地區短租市場活躍、收益較高。據估計，整個阿提卡大區用于短租的公寓和住宅數量已經突破7000套。
自從“黃金簽證”項目啟動，70%用于獲得居留的房產投資都發生在阿提卡地區。
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