西班牙是一個(gè)什么樣的地方？

在西班牙，有一種榮耀，是西班牙語(yǔ)為除英文、中文外世界第三大通用語(yǔ)。

在西班牙，有一朵色彩斑斕的“歐洲之花”，叫巴塞羅那。

在西班牙，有一種偉大與驚嘆，是高迪的藝術(shù)建筑神話。

在西班牙，有一項(xiàng)專(zhuān)屬于勇士們的運(yùn)動(dòng)，叫斗牛。

在西班牙，有一種風(fēng)靡全球的吶喊，是綠茵場(chǎng)上傳奇球隊(duì)、偉大球星和狂熱球迷的激情。

在西班牙，有一種午夜，是燈火通亮、酒杯交錯(cuò)的美妙。

在西班牙，有一種最精致美味的肉，叫伊比利亞的火腿。

在西班牙，有一個(gè)世界之最，是公共醫(yī)療衛(wèi)生體系——世界最好的國(guó)家之一。

在西班牙，有一個(gè)美麗的數(shù)字，是西班牙人的平均壽命82.3歲。

在西班牙，有一種響譽(yù)世界的國(guó)粹，是自由熱情與高貴華麗完美融合的弗拉門(mén)戈。 

在西班牙，有一所聞名世界的大學(xué)，是馬德里康普斯頓大學(xué)。 

在西班牙，有一片風(fēng)情萬(wàn)種的海，上午揚(yáng)帆起航看日出，下午曬著太陽(yáng)去沖浪，晚上手牽手吹著海風(fēng)漫步沙灘。

在西班牙，有一種向往，是追尋三毛與荷西愛(ài)情信仰的印記。

在西班牙，有一種情結(jié)，是要和你一起留住美妙，感受新生活的開(kāi)始。

在西班牙，有一種一舉兩得，叫“投資房產(chǎn)享收益+三代同迎新生活”。

2017移民國(guó)家中的黑馬

一直以來(lái)，中國(guó)人和俄羅斯人堪稱(chēng)西班牙買(mǎi)房移民的絕對(duì)主力。但是，在西班牙這場(chǎng)一觸即發(fā)的房產(chǎn)搶購(gòu)大戰(zhàn)中，您以為只有俄羅斯人才是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手嗎?

NO！

根據(jù)最新的各國(guó)在西班牙買(mǎi)房的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，西班牙全國(guó)共售出近10萬(wàn)套住宅。其中，外國(guó)人買(mǎi)房占總量的12.93%，中國(guó)人占總量只有0.55%，位列第七。除了中國(guó)之外，還有英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、意大利、比利時(shí)，甚至還有北歐國(guó)家的投資人，均看好西班牙房產(chǎn)。

英國(guó)買(mǎi)家

人群：一般60歲以上，年收入超過(guò)36000歐，已經(jīng)退休或臨近退休。

原因：他們尋求放松的氛圍，明媚的陽(yáng)光。西班牙眾多通往其它國(guó)家的航班和良好的醫(yī)療服務(wù)也是吸引英國(guó)人前來(lái)投資住宅的原因，他們大多喜歡海岸，購(gòu)買(mǎi)普通住宅。

法國(guó)買(mǎi)家

人群：一般在45到55歲間，受過(guò)高等教育，年收入在40000歐左右。

原因：他們主要被西班牙優(yōu)美的環(huán)境、穩(wěn)定的政治、良好的生活條件以及毗鄰法國(guó)的地理優(yōu)勢(shì)所吸引。

德國(guó)買(mǎi)家

人群：普遍是高收入，40歲左右有孩子的夫婦，

原因：他們大多向往西班牙的美食、氣候以及安全的生活環(huán)境，會(huì)選擇在巴利阿里群島或海岸購(gòu)置舒適高檔的住宅。他們將這里作為退休的理想場(chǎng)所，所以房產(chǎn)的位置尤其重要，要方便生活，臨近醫(yī)院。

比利時(shí)買(mǎi)家

人群：一般是50歲左右受過(guò)高學(xué)歷教育的企業(yè)管理者，平均收入超過(guò)60000歐。

原因：他們大多喜愛(ài)戶外運(yùn)動(dòng)和外出野餐，到西班牙買(mǎi)房主要因?yàn)榕R近地中海，可以享受高質(zhì)量的生活。

北歐買(mǎi)家

人群：一般在45歲到70歲間，年收入超過(guò)90000歐的高收入夫婦。

原因：其中有不少渴望在西班牙尋求陽(yáng)光明媚、溫度適宜的退休之地，以便進(jìn)行高爾夫、遠(yuǎn)足、騎行等戶外活動(dòng)。

俄羅斯買(mǎi)家

人群：一般在35歲到45歲間有子女的夫婦，每年收入超過(guò)80000歐的企業(yè)家

原因：他們喜歡海岸、沙灘、水上運(yùn)動(dòng)和購(gòu)物，偏好寬敞、明亮、私密性佳的豪宅。另外，為了獲得居留也是他們購(gòu)買(mǎi)西班牙房產(chǎn)的一個(gè)主要原因。

那么，西班牙有多少中國(guó)人呢？

根據(jù)西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局截止去年年底前的統(tǒng)計(jì)資料，在西班牙共有186,031名合法登記，也就是有居留的中國(guó)人。在這些旅西華人中，大部分人都生活在首都馬德里，共有49,831人。

華人人數(shù)第二多的大區(qū)是加泰羅尼亞大區(qū)，共有49,773名華人在那里定居。第三位的是瓦倫西亞大區(qū)，有20,475名華人。第四是安達(dá)盧西亞大區(qū)，有19,496名華人居住在那里。

他們中的大部分都是到西班牙海岸旅游之后被吸引，然后決定在那里買(mǎi)房，來(lái)這里定居的。就像上面羅列的，主要吸引他們的是高生活質(zhì)量、氣候和高品質(zhì)的生活。

最后，我們來(lái)看看西班牙對(duì)移民的態(tài)度：九成西班牙人對(duì)移民持積極態(tài)度

一直以來(lái)，西班牙人對(duì)于移民的態(tài)度還是很積極友好的，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，超過(guò)95%的西班牙人對(duì)外來(lái)移民持積極態(tài)度。

通過(guò)調(diào)查分析和資料對(duì)比得出，西班牙在對(duì)待移民持積極態(tài)度這方面，在歐洲是名列第三的。第一和第二分別是瑞典和丹麥。在西班牙，接近60%的人對(duì)移民持積極的歡迎態(tài)度，比歐洲評(píng)價(jià)水平高出近0.5個(gè)百分點(diǎn)。

西班牙的買(mǎi)房移民政策出臺(tái)以后，越來(lái)越多的外國(guó)投資者來(lái)到西班牙，給當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)注入鮮活的血液。

在歐洲經(jīng)濟(jì)逐步回暖和復(fù)蘇的同時(shí)，房產(chǎn)市場(chǎng)正在反彈，西班牙房?jī)r(jià)2014年初就已經(jīng)出現(xiàn)了0跌幅甚至正增長(zhǎng)，2016年投資者購(gòu)置的房產(chǎn)也得到了穩(wěn)妥的升值獲益。因此，此時(shí)正是抄底的最佳時(shí)機(jī)。面對(duì)西班牙穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境，面臨西班牙房市即將止跌回升的趨勢(shì)，投資人在必要時(shí)須抓住時(shí)機(jī)，搶占份額，在蒸蒸日上的西班牙房市中占據(jù)一席之地。