美國投資移民EB-5項目是美國國會在1990年正式立法設定的簽證類別。該項目是針對海外移民申請人所設立的一項以投資為基礎的移民類別。此類別自創設以來，對申請人的資格條件經歷了兩次修改，目前是美國移民簽證中核準時間最短、資格條件限制最少的一類。該簽證的主要精神是：外國投資人在美國境內投資50萬美元于美國的商業性公司，并創造10個直接就業機會，使美國經濟受益，則該投資人將可獲得二年期限的“條件式”綠卡。二年期滿時，若該項目投資行為及所創造的就業機會均仍然存在，則投資人可申請將條件解除，獲得永久性美國綠卡。在申請EB-5項目的過程中，要注意避免誤區，下面一起看美國移民EB-5項目申請避免五大誤區。

誤區一：“美國政府項目”更安全。

判斷一個投資項目是否可靠，首先要看項目推介方的基本情況。不少項目方在推出一個投資項目時會打出“有政府背景”的旗號，這一點需要引起投資人的足夠警惕——凡是投資移民項目都是得到政府批準和支持的，但美國政府不會為任何一個項目提供擔保，所有項目都是由負責項目運作的公司自主運營，自負盈虧。

到目前為止，還沒有出現投資人與美國政府共擔風險并共享收益的“美國政府項目”。法律也不允許通過借款給美國政府來實現投資。一般來說，如果項目經得起銀行的審核，并且能獲得申請貸款的資格，會相對有保障一些。

誤區二：資金在項目中的比例越低越好

這是申請人容易進入的第二個誤區。比如，某些項目在宣傳中表示，他們需要的投資移民的資金只占總投資比例的很小一部分，比如小于20%甚至只有10%?？雌饋硭坪鯚o論是否有EB-5 投資移民資金的參與，項目都會照樣地進行。

但是請注意，除了移民申請人，所有的投資人都不會關心創造多少就業。所以，投資人不能控股就意味著喪失了申請移民需創造就業的主動權。

誤區三：資金風險極大

有些投資人認為，與加拿大投資移民的被動投資性質相比，主動投資的美國投資移民EB-5項目的資金風險很大。其實投資移民的資金風險并沒有那么大，因為參與運作的基金公司都會選擇那些正規而傳統的項目，而運作這些項目的美國企業也希望通過投資移民獲得便宜的資本，他們更看重項目本身的運營。截止目前為止，申請人50萬美元的投資資金還從未發生過被轉移或全部賠光的案例。所以申請者只要正確看待，在選擇項目等環節上多加思量，實現成功移民的夢想就不會遙遠。

誤區四：可以確保還款

有些項目在宣傳上號稱“投資資金可以確保還款”，其實，這也是一個誤區。根據美國移民法規定，美國投資移民屬于無政府擔保項目，必須是風險投資。因此關于“可確保還款”的說法存在著一定的誤導，確保資金安全的關鍵還在于對項目的選擇。

誤區五：憑抵押物借款給項目更安全

一些項目介紹說，項目本身有抵押物可以為還款提供保障。但要知道，美國是一個法律完備的國家，當對方不能如期還款的時候，債權人需要履行一定的法律程序才能處置抵押物，而這個程序的費用和時間遠遠超乎大多數人的想象。

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