希臘買房移民作為歐洲最具代表性的一個(gè)“短平快”的移民項(xiàng)目，憑借價(jià)位低、條件簡(jiǎn)單、速度快、申根國(guó)、環(huán)境美、教育優(yōu)等優(yōu)勢(shì)成為中產(chǎn)家庭首要移民選擇目的地。

希臘之所以會(huì)開放移民政策，主要是為了應(yīng)對(duì)歐債危機(jī)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)崩盤，可如今，希臘債務(wù)危機(jī)已經(jīng)結(jié)束，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)明顯復(fù)蘇，這項(xiàng)特殊時(shí)期制定的投資移民政策何時(shí)關(guān)?；蛘{(diào)整目前還不得而知，但有申請(qǐng)人抓住時(shí)機(jī)才是最重要的，毫不夸張地說(shuō)，目前希臘買房移民的一切機(jī)會(huì)都可能是最后的機(jī)會(huì)。

希臘買房移民項(xiàng)目六年發(fā)展史
 

2012年年底

希臘推出 “外國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)送歐盟居留” 的政策計(jì)劃。

2013年4月

希臘議會(huì)特別批準(zhǔn)了《希臘投資移民促進(jìn)法》，希臘買房移民政策正式發(fā)布。申請(qǐng)人購(gòu)買25萬(wàn)歐元及以上當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，即可攜帶配偶和21周歲以下未婚子女獲得希臘5年居留許可，房產(chǎn)不出售，居留可繼續(xù)。

2015年7月9日

希臘議會(huì)出臺(tái)移民法修正案，投資金額25萬(wàn)歐元保持不變，但在永居、房產(chǎn)、流程等方面均做了更為利好的調(diào)整：

（1）增加隨行人員：申請(qǐng)人投資25萬(wàn)歐元購(gòu)買房產(chǎn)，即可一步到位獲得居留許可簽證，且隨行人員還包括了主申請(qǐng)人和配偶雙方的父母，這就意味著一家三代都可以一步拿希臘永居簽證。

（2）明確永居身份：獲得的希臘身份名稱由“特殊原因居留許可”轉(zhuǎn)換為“投資者永久居留”，永居簽證5年有效，只要該房產(chǎn)所有權(quán)仍在申請(qǐng)人名下，居留許可簽證可續(xù)期，每五年一續(xù)。

（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)售：通過(guò)投資購(gòu)房獲得居留許可的申請(qǐng)人可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給其他想移民希臘的投資者，如果將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給21周歲以上的子女，可間接解決了他們沒(méi)有身份的問(wèn)題。

2016年11月10日

希臘四大銀行全面開通了銀聯(lián)卡受理業(yè)務(wù)，銀聯(lián)卡持卡人可在當(dāng)?shù)貛缀跛蠥TM和帶POS終端的商家使用銀聯(lián)卡。

2017年3月

（1）希臘買房移民改變護(hù)照貼簽的形式，申請(qǐng)人可直接獲得5年居留卡。

（2）0申請(qǐng)人需要在遞交當(dāng)天或者遞交之后的6個(gè)月之內(nèi)入境希臘采集指紋。

（3）6歲以下的兒童無(wú)需采集指紋，但所有人在遞交申請(qǐng)之前均需入境希臘一次。

（4）仍持有貼簽形式居留許可的申請(qǐng)人不會(huì)受到影響，在貼簽形式居留許可到期時(shí)入境更換永久居留卡。

2018年7月25日

希臘買房移民政策部向議會(huì)提交一項(xiàng)修正案，擴(kuò)大向房地產(chǎn)行業(yè)投資以外的非歐盟投資者發(fā)放居留許可，投資額暫定40萬(wàn)歐元。

2018年7月31日

希臘內(nèi)政部、希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布通知：辦理希臘黃金居留簽證的申請(qǐng)，停止接受POS機(jī)方式(包括銀聯(lián)、MASTER、VISA等)支付購(gòu)房款，只能通過(guò)匯款或支票支付。

2018年9月12日

申請(qǐng)費(fèi)用從500歐元/人/5年，調(diào)整為主申請(qǐng)人2000歐元/5年，其余申請(qǐng)人150歐元/5年 (孩子免費(fèi))。

2018年11月12日

希臘歐洲銀行發(fā)出緊急郵件通知，受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令，停止受理非本人親自到場(chǎng)(律師委托書POA)的個(gè)人開設(shè)希臘賬戶申請(qǐng)手續(xù)，已經(jīng)遞交材料將逐步退還材料，并規(guī)定境外匯入希臘款項(xiàng)需經(jīng)本人相同名下賬戶。

回顧希臘買房移民歷程，雖然只有短短的六年，但是目前隨著申請(qǐng)人數(shù)的增多，已經(jīng)出現(xiàn)了逐漸收緊的趨勢(shì)，未來(lái)或關(guān)?；驖q價(jià)，一切都是順理成章，所以在還沒(méi)漲價(jià)或關(guān)停之前，抓緊時(shí)間辦理。

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