午夜观看黄色一区视频_黄色视频网站一级片_国产迷奸视频免费观看_二级黄色视频免费的_一级黄色录像在线_免费试看黄色一级片_高清免费无码黄片_91免费毛片一级_美日韩特黄一级片

加拿大生活衣食住行最強攻略了解下~

2019-08-07
供稿人:廣州澳星 聯系方式:020-38390900
分享:

加拿大城市的生活成本高不高?實際加拿大城市的生活成本還是低于世界上其他許多城市,而且物價穩定。今天我們從日常生活、教育成本、保險費用等角度做個具體的分析,加拿大移民

 

 

經濟學人智庫(EIU)的最新排名顯示,溫哥華排在41位,多倫多則排在第86位。共有超過90個國家的133個城市參與了排名,生活成本從高到低排列。

 

溫哥華和芝加哥差不多,而多倫多的消費水平位于里約熱內盧和哥斯達黎加之間。

 

下圖為北美各大城市的生活成本指數、全球排名和升降情況:

 

關于加拿大生活

 

住房

 

在加拿大,每個城市的房價不同,所以每個家庭的花費也不盡相同。

 

房子類型可大致分為公寓(apartment)、城市屋或叫聯排(稱之為Townhouse或者rowhouse)、半獨立屋或者稱雙拼(Duplex House)、別墅或者叫獨立屋(House)四種。

 

價格由地段、類型、學區、環境決定,差別比較大。

 

但對于住房永遠只有兩個選擇,租或買。

 

租:

 

一般而言,現在移民的都有小孩,加上很有可能再生一個。

 

平均家庭人口在四人或以上。租房的選擇通常有兩種,二睡房公寓或三、四睡房城市屋(也就是國內所謂聯排別墅)。租金應該在加幣1200-2000/月之間。

 

買:

 

移民大多是直接購置房屋。除了實力非常雄厚,絕大多數買房通常都會選擇按揭貸款。對于新移民銀行通常會接受3-3.5成首付,6.5-7成貸款。

 

現在貸款利率相當低,非固定利率甚至可以做到2.25%。

 

住房日常支出除了房租或按揭貸款外,不可避免的會產生水電燃氣等與房屋相關的費用。

 

水費

 

溫哥華水費的繳納與國內不同。除了少數獨立屋選擇根據水表按實際使用繳費外,其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。

 

以160平米城市屋為例,每年需繳納水費約720加元,合每月60加元左右。

 

水費的支出總體上應該明顯高于國內。值得一提的是,溫哥華自來水基本上都達到飲用水標準。

 

電費

 

電費每兩月繳一次,與水費不同,完全根據電表繳納。

 

1398度之內每度電約6分加幣,超過部分約8分,較國內加拿大電費明顯低很多。

 

但無論是否使用,電費賬單都會有約12加幣的固定費用,有點像月租費,約合每月6元左右。

 

天然氣費

 

溫哥華大部分房屋都使用天燃氣烹飪,采暖和提供熱水,費用每月一結。冬夏差別較大,只能提供大概費用以供參考。

 

以供暖方式為地暖的300平米獨立屋為例,冬天每月天燃氣賬單約為200元加幣,夏天則只有40元左右。與電費相同,天燃氣也有月租費,每月約12元。

 

物業管理費

 

在加拿大,只有公寓,城市屋等享受物業管理的單位需要支出,獨立屋是無需負擔的。費用在每月100-200元加幣不等。

 

物業管理項目除安全,公共草坪維護還會包括熱水,房屋保險等項目,有的甚至含天燃氣,可能總體算下來并不太貴。

 

不過類似國內小區保安,清潔阿姨等的服務是肯定不會有的,進小區有人站崗敬禮在溫哥華更是不可能發生的事情。

 

物業稅

 

物業稅買房后每年必繳,大約是房屋在當年市值的千分之四。以160平米城市屋為例,物業稅今年大約2000加元左右。

 

對于獨立屋來說,雖然無需繳納物業管理費,但房屋保險卻是一項必須支出,因為沒有保險銀行不會批貸款,當然受益人是房東不是銀行。以300平米獨立屋為例,年房屋保險費約為2000加元。

 

總結

 

以購買160平米城市屋為例,每月房貸支出約2100元,水電燃氣約180元,物業管理費約130元,物業稅約180元,一共約2600元。

 

如購買300平米獨立屋,總支出每月在3500元左右。

 

食物與日用品

 

除了房屋相關支出,最大支出就是日常食物及日用品。

 

盡管可能超過95%的商品產地都來自中國,但絕大多數食品都是由加拿大本地生產。加拿大食品平均價格相對國內高出一籌。

 

畢竟加拿大農民的人均收入至少是國內農民的數十倍以上。

 

食物支出

 

食物以超市內供應食品為主,舉幾個典型例子大家應該就會有所了解。

 

加拿大食品計量單位為磅,約合450克;蔬菜價格在0.69-3.99加元/磅不等,價格高出國內數倍。

 

水果較之蔬菜價格略高,各類水果價格也很接近。

 

日用品支出

 

雜項很多,不外乎牙膏牙刷,香波浴液,洗衣粉廁紙等等。

 

這些價格與國內同品牌的相差無幾,但支出相對有限。

 

以四人家庭為例,每月食物與日用品支出約為650加元,且相對固定。

 

保險

 

保險在加拿大作為家庭日常生活支出是非常普遍的消費。

 

保險支出主要有以下幾類:房屋保險、汽車保險、醫療保險、人壽保險、牙醫保險等。

 

房屋保險:

 

通常只有獨立屋屋主才會單獨購買房屋保險,而公寓與城市屋房屋保險費已包含在物業管理費之內。

 

房屋保險所涉及主要范圍,主要包括:

 

1)房屋財產險:房屋財產險包括房屋本身,房屋內私有財產及重建或修繕房屋時臨時居住費用

 

2)第三者責任險:指在私有房屋或土地范圍內出現第三方事故,保險公司可依據保險合約賠償

 

以300平米獨立屋為例,房屋保險年支出約2000加元。

 

汽車保險:

 

在加拿大汽車保險內容與國內基本相同,但是汽車保險中有兩點與國內差異較大。

 

第一,如果駕駛員在當年無事故,保費來年可打折,保費最多可至4.3折;相反如果因自身責任出事故,保費來年會上漲。

 

第二,保險中第三者責任險賠償金額為100-300萬加元,且通常保險人都會選擇300萬加元。

 

以5萬加元新車為例,如包括所有基本項目,保費4.3折計算,車輛保險費約為1600加元/年。

 

醫療保險:

 

加拿大全民醫保一直是國內很多人推崇和羨慕的加國福利之一。

 

需要更正的是,加拿大全民醫保并非全民免費醫保,每月基本保險費還是要繳的。

 

與國內醫保在工資里代扣不同,加拿大醫療保險需要單獨繳納。

 

醫保每月每人58加元,兩人家庭每月102加元,三人(含)以上家庭每月114加元。

 

加拿大全民醫保并不包含看牙費用,看牙費用昂貴,以洗牙為例,收費約150加元/次。

 

加拿大投資移民

 

為什么選擇加拿大?

 

自然資源豐富,素有“楓葉之國”之稱。

 

高質量的教育體制,完善的社會福利保障體系、豐富多彩的多元文化的社會環境而著稱,是世界上經濟最發達的國家之一。

 

擁有加拿大護照,可免簽證100多個國家,包括美國和許多歐洲國家。

 

根據聯合國基于教育質量、國民收入、生活水平、 健康狀況等方面的綜合評定,曾連續7年被評為世界上最適合居住的國家。

 

作為移民大國,加拿大依舊是敞開懷抱吸引海外人士的傳統移民國家,成為大量企業家、公司高管、中產家庭的移民首選。

 

魁省投資移民

 

【項目優勢】

 

? 政策穩定項目,已有30余年歷史

? 申請條件簡單,投資方式靈活

? 安全性有保障,審核通過后再投資,獲政府監管

 

【申請條件】

 

? 擁有不少于200萬加幣的凈資產

? 過去5年中有2年以上企業管理經驗

 

? 完成投資(以下二選一)

1、全款投資:120萬加幣(5年后政府無息歸還本金)

2、貸款投資:35萬加幣左右(一次性支付不返還)

 

? 資金來源解釋合理合法

 

? 申請人全家符合體檢要求、無犯罪記錄。

 

薩省企業家移民

 

【項目優勢】

 

? 門檻低,審核簡單,資產要求低

? 投資金額少,20萬加幣起步,轉永居后企業可轉讓

? 辦理周期短,最快10個月全家登陸加拿大

 

【申請條件】

 

? 家庭資產50萬加幣以上,且通過合法獲得并可被證明

 

? 申請人在過去10年中擁有3年以上企業主或高管經驗

 

? 建議EOI打分系統得分不低于85分

 

? 在里賈納市和薩斯卡通市至少投資30萬加幣,或者在薩省的其他區域至少投資20萬加幣

 

如果是在里賈納市和薩斯卡通市投資成立全新企業,需為加拿大公民或薩省的永久居民提供2個就業機會(非親屬)

 

如果是薩省其它地區投資成立全新企業,則不需要創造就業機會

 

? 全家體檢合格,無犯罪記錄

 

以上資訊由廣州澳星收集整理

熱門視頻

more>>

最新活動

more>>

熱門國家

more>>
    自助移民
    自助移民
    移民費用
    移民費用
    私人訂制
    私人訂制
    微信咨詢
    微信咨詢
    咨詢熱線
    咨詢熱線
    TOP
    TOP
    添加微信