希臘移民政策變動(dòng)，一系列好消息,將進(jìn)一步刺激希臘房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展!

2019-11-11

要說(shuō)現(xiàn)在最為吸引國(guó)內(nèi)投資者和移民者的國(guó)家要非希臘莫屬了。在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐及以上的房產(chǎn)即可獲得永居卡，這一政策吸引了大批移民者涌入希臘。

但有些投資人僅獲得永居卡并不能滿足需求，希望能更進(jìn)一步拿希臘身份。

現(xiàn)階段的政策規(guī)定：外籍人士獲得希臘身份在持有希臘的5年長(zhǎng)期居留卡的同時(shí)，要在希臘至少連續(xù)合法居住生活7年以上（提出拿身份申請(qǐng)前），這一規(guī)定讓許多迫切想要拿身份的人士十分頭疼。

但希臘傳出大好消息，將進(jìn)一步刺激希臘房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和投資移民的青睞！

希臘移民重磅消息：

希臘當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月23號(hào)晚，希臘發(fā)展與投資部長(zhǎng)宣布：

1，對(duì)‌2006年1月‌1日以后取得建‌筑許可證的房屋‌暫停征收24%的增值稅3年。

2，未來(lái)3年，希臘2006年以后批建的‌房產(chǎn)稅費(fèi)由24%降至3.09%，和老房產(chǎn)的‌稅費(fèi)持平。

3，希臘開(kāi)放POS刷卡消費(fèi)‌買(mǎi)房，親屬也可‌代刷，追溯期是‌2017年1月‌1日以后購(gòu)買(mǎi)的‌房產(chǎn)均為合法。

4，希臘將允許投資200萬(wàn)歐元購(gòu)房者提供希臘國(guó)籍！

希臘新政府組建之初就推行了一些列政策像降低財(cái)產(chǎn)稅、推動(dòng)旅游酒店民宿發(fā)展等，希望通過(guò)這些政策來(lái)進(jìn)一步吸引國(guó)外投資以盡快擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)帶來(lái)的后遺癥影響。

9月16日，希臘財(cái)政部長(zhǎng)Christos Staikouras還簽署了正式函件，其中希臘政府要求提前向國(guó)際貨幣基金組織（IMF）償還IMF部分貸款約29億歐元。希臘財(cái)政部表示，此舉有助于增強(qiáng)希臘信譽(yù)，提振民眾對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)的信心，并將節(jié)省上千萬(wàn)歐元的利息支出。此外，這還能改善政府債務(wù)可持續(xù)性，并對(duì)希臘信用評(píng)級(jí)產(chǎn)生積極影響。

可以預(yù)見(jiàn)，希臘將持續(xù)需要外來(lái)資本的注入，為貸款償還、經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展等各方面提供資金支持。

希臘身份含金量如何？

根據(jù)2019年第三季度最新的亨氏身份指數(shù)，希臘身份免簽183個(gè)國(guó)家和地區(qū)，和美國(guó)、加拿大、英國(guó)、愛(ài)爾蘭并列，可暢游國(guó)家和地區(qū)數(shù)量多于塞浦路斯身份。

再加上2018年10月，希臘被永久性遞入“美國(guó)免簽計(jì)劃”，這意味著希臘身份持有者無(wú)需簽證，可赴美停留90天，且永久免簽！

要知道，大部分國(guó)家身份都不具備同時(shí)免簽美加澳三國(guó)的屬性，希臘身份有了“美國(guó)免簽計(jì)劃”的加持，將是所有CIP國(guó)家中最具有吸引力的身份。

希臘不斷向好的勢(shì)頭，令全世界的投資人注目。希臘直航開(kāi)了、一帶一路政策施行了……這一切都使得希臘成為中國(guó)進(jìn)入歐洲的門(mén)戶。

2019年被業(yè)內(nèi)稱(chēng)為是最值得投資希臘的一年。對(duì)中國(guó)投資者而言，海外房產(chǎn)投資的收益主要來(lái)自于匯率變動(dòng)、房產(chǎn)增值和租金回報(bào)。希臘只要投資25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，就可以獲得希臘永居權(quán)。

現(xiàn)在申請(qǐng)數(shù)量的大幅增加，必然會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房移民的路越來(lái)越嚴(yán)格，建議投資人盡快鎖定優(yōu)質(zhì)房源，抓緊政策窗口期，以免錯(cuò)失好時(shí)機(jī)。

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