“一帶一路”來到阿聯酋，誰是最大的受益人

2019-11-26

供稿人：南京澳星　聯系方式：025-86827163

“一帶一路”為阿聯酋帶來了什么?逐年升高的貿易額，大力度的基礎設施扶持，還是……對于專注房產投資的高凈值人群，利好投資機會正隨著“一帶一路”悄然而至!你還在觀望等待時，有人也許已經拿到了開啟財富之門的金鑰匙～

一帶一路

中國為什么選擇了阿聯酋?

作為“21世紀海上絲綢之路的重要站點”，“一帶一路”讓阿聯酋成為了中國在阿拉伯地區的第一大出口目的國和第二大貿易伙伴。這些吸引中國的鮮明優勢，也成為高凈值人群到阿聯酋投資置業的重要原因。

· 阿聯酋奉行著中立、和平和不結盟的外交政策，2018年起中阿兩國實現了全面互免簽證，中國公民赴阿聯酋可以獲得30天的免費落地簽證。

· 穩定的經濟形勢、國際化的商業環境、自由的外匯政策和低稅率等優勢，使阿聯酋成為了中東地區最有海外投資吸引力的國家之一，如今已經有超過四千家中國企業在阿聯酋開拓業務。

· 阿聯酋的醫療和教育等行業都有著全球領先的水平。

置業迪拜

高凈值人群阿聯酋投資新風向

迪拜是阿聯酋發達程度最高的城市之一，對于想搭上“一帶一路”計劃下阿聯酋投資快車的高凈值人群，迪拜無疑是一個明智的選擇。

如今的迪拜不再以石油作為經濟支柱，金融、科技、旅游和房地產等行業形成了新的發展力量，這些也是中國目前更為重視的領域。相較其他產業，迪拜房產以高性價比高回報率，并且保值的優點，成為了高凈值人群青睞的投資風口。

不得不說的迪拜房產投資優勢

永久產權

與國內70年產權不同，迪拜的房產是永久產權，而且住房免房產稅、增值稅和遺產稅，只要購買可以永久擁有和繼承房屋產權。

惠及三代的迪拜綠卡

迪拜的簽證政策十分人性化，只要在迪拜購買超過100萬迪拉姆以上的房產，全家三代人都能獲得迪拜的長期居留權。

高投資回報率

對比全球各大中心城市，迪拜的房產投資回報率一直非常可觀，常年保持在8%——10%之間，最快在10年內就可以通過租金收回成本，是海外投資置業的優質選擇。

寬松的貸款政策

對于購房這樣的高額投資，迪拜對于外籍人士有很多政策福利。只要你年滿21歲，并且是通過有相應資質的銀行，便可以在迪拜輕松辦理房產貸款，最高可獲得50%的貸款比例。而且迪拜租金高昂，可以用租金抵扣貸款，實現低投入高回報的“以租養貸”!

免稅優勢

投資迪拜房產沒有印花稅和房地產稅，獲得的收益全部都是凈賺。而且對于房產、教育、醫療和基本食品全部免稅。

同時，你在迪拜購物的增值稅，可通過稅票退稅。政府已保證，未來5年內稅收不會增加。外來投資者能獲得更多的便利與實惠。迪拜也會繼續敞開大門歡迎外來投資，鞏固其作為全球最國際化大都市的地位。

匯率優勢

迪拜迪拉姆與美元屬于固定匯率，購買迪拜的房產就等于擁有同價值美元資產，能幫您迅速實現資產多元化配置的目的。雖然全球經濟不斷出現摩擦，但世界匯率市場仍是以美元為主導，持有一部分美元資產，才能讓個人資產更穩定。

2020年投資迪拜，不僅是為了賺取更多收益，而是為進一步豐富家庭資產的配置，而在如今的國際大形勢下，盡早放眼國外房產才是上策。

2018年，全球的髙凈值人群在配置資產時，僅有房地產投資一項總額是增加的，增幅2.8%。吸引二套房投資，迪拜位列中東地區的第一名，全球范圍僅次于紐約、倫敦和香港。彰顯了全球精英與投資者對迪拜房產的信心。

宜居優勢

迪拜不僅擁有大量奇跡建筑群，同時也在大力建造宜居生活圈。

迪拜是全球最受歡迎的家庭旅游目的地之一，迪拜被評為世界第二安全城市，政府更提出了要將迪拜打造宜居城市的目標。

在醫療、教育和地產上，大量的政府開支投入加上全球投資的涌入，意味著迪拜的居住體驗會冠絕全球，目前逢低購入迪拜的房產也會升值.

世博優勢

2020年的迪拜世博會，將吸引全世界2500多萬人次前來參觀，201 9年迪拜的重點之一依然是世博會的建設，升級基礎設施，讓迪拜更具商業投資吸引力。

作為世博會的配套建設，迪拜西南部開發了一個超級新城"迪拜南城"，這里有未來全球最大的阿勒馬克圖姆國際機場，還有航空、商業、物流、娛樂、生活等各大區，如同迪拜的一座超級衛星城。迪拜南城的建設，加上2020世博會話題火熱，馬上投資迪拜，享受經濟爆發的紅利。

“一帶一路”的迪拜投資快車，你搭上了嗎?

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