想移民歐洲，移民希臘與移民土耳其哪個好？

2019-12-09

移民不是一件跟風的事情，它關乎一個家庭的未來，該如何選擇，需要結合投資人的情況做多方面的評估與考量。

根據《出國行業白皮書》顯示，未來3年有超過6成的高凈值人群有投資移民以及在海外置業的打算。而在移民過程中，影響中國投資移民的因素分別有：教育、移民政策適用性、海外置業、投資目的地、醫療系統有效性、個人所得稅、護照免簽國以及華人適應性等。

所以，選擇辦理哪一類投資移民，還需要結合每個投資人家庭的情況來做綜合判斷，由專業的人來為您選擇適合您及家人的移民項目。

作為買房移民類的歐洲移民國家中的新晉網紅，土耳其僅在今年上半年就吸收了來自國際買家30億美元的投資。

據土耳其統計局（TURKSTAT）公布的數據顯示，自2013 年以來，土耳其出售給國際買家的房產數量翻了一倍。2018年，外國人購買價值超過46 億美元的房產，而僅在今年上半年，這個數值已經飆升到了30億美元。

據土耳其中央銀行的數據顯示：在2019年1月至6月期間，共向外國人出售了19,952套房屋，而去年同期出售11,816套房屋，同比增長67％。預計今年外國人的房屋購買量將達到創紀錄的50,000套。

再看看土耳其的鄰國希臘，根據最新數據顯示，2019年8月，希臘預算的凈收入為45.39億歐元，比預定目標增加了2.87億歐元，尤其是希臘政府從8月1日開始執行減稅政策。凈收入的增加，體現出希臘經濟的復蘇。

土耳其與希臘，兩個同樣以“低門檻”投資額購買當地房產辦理移民國家，他們都有哪些相同點與不同點？

土耳其與希臘的相同點

土耳其與希臘的不同點

01.希臘是申根成員國與歐盟成員國，而土耳其不是。

獲得希臘永久居留身份，就可以自由出入申根26個成員國。持土耳其護照可免簽通行全球110+國家，還能申請美國E2簽證，實現曲線赴美，也有它的優勢。

02.投資金額不同

希臘是投資25萬歐元以上房產，土耳其是投資25萬美元以上房產。

根據目前人民幣兌美元和歐元的匯率，投資希臘房產比土耳其高約20萬人民幣。總體來說，這兩類買房移民成本相對較低，還不到國內一線城市一套小戶型房產首付的成本。

03.獲得身份不同

希臘通過購房移民獲得是永久居留簽證，對投資人沒有居住要求，不可以在希臘工作，但能在希臘創業。

土耳其投資移民可一步到位獲得該國身份，和當地人一樣享有該國的一切權利和義務。

04.房產持有時長不同

希臘投資者在購房成功后，可直接獲取永居身份。但名下房產是與永居身份綁定的。若不再持有該房產，也就失去了永居身份。雖然名下房產不能賣，但可以出租，也可以自住。自住可體驗希臘宜人風景與悠閑的慢生活；出租可獲取租金收益，拿身份和做房東收租一舉兩得。

根據土耳其投資移民法案，在土耳其投資移民辦理成功后，所購房產只需保持3年即可，3年后出售不影響身份。

綜上，土耳其和希臘如何選，投資人可根據家庭的需求、移民想達到的目的、獲取的身份等多方面來考慮。若存在疑慮，可聯系澳星移民專家，為您選擇一款適合的移民項目，定制一份私享的移民申請方案，讓您“移路無憂”。

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