移民西班牙好不好，得到的只是一套房子嗎？

2019-12-16

近年來，通過投資房產取得西班牙居留權的中國人數不斷增加，申請人數連續三年持續上漲。根據數據顯示，去年最受歡迎的10大投資移民項目中西班牙投資移民類別位居第二，風靡全球的投資者。大家紛紛選擇投資西班牙，你以為僅僅是為了一套房子嗎?

1、移民身份

西班牙投資移民是通過購買50萬歐元以上房產，獲得居留身份。享受當地公民同等的福利和待遇，如工作、教育、醫療等，除了選舉權和被選舉權。并且因為西班牙是申根區國家，所以憑借著居留身份可以通行26個申根國。

另外，如果是想入籍的話，就要求在西班牙連續合法居住滿10年，通過西班牙憲法和社會文化知識水平測試即可。那么同等于就是西班牙國籍公民，享受選舉權和被選舉權，且擁有含金量極高的西班牙護照。

2、子女教育

西班牙語是世界第二大語言，聯合國的六大官方語言之一，全球有4億人使用。未來用西班牙語的工作也是非常有前景的。并且西班牙的國際學校以英語教學為主，輔以西班牙語、法語、德語等多語種課程，可以說語言環境豐富。

西班牙的教育水準非常高，像IE商學院、馬德里圣巴布里大學、馬德里自治大學都是一流的大學。此外，中國和西班牙在2007年簽訂了學歷互認協議，中國的高考成績是被西班牙大學認可的。

3、房產價值

自2014年開始，西班牙房地產市場的價格在持續升溫，已經連續5年上漲，重新走向價值回歸之路。2018年西班牙的馬德里和巴塞羅那兩個城市的租金回報率保持在4%至7%之間，甚至不少性價比高的房子達到10%及以上。

到今年9月份，馬德里和巴塞羅那的房租分別為15.1歐/月每平以及15.3歐/月每平。而房產交易周期自掛出到成交，馬德里是3.5個月和巴塞羅那則是6.6個月，可見西班牙房產市場極為活躍。

4、生活環境

根據彭博社在對169個國家的研究后，發布的《2019年全球最健康國家指數》中，西班牙超過意大利升至第五位，成為新的“全球最適宜居住國家”，也是世界上最健康的國家之一。西班牙也曾入選了福布斯雜志的“全球20個最佳退休天堂”，是歐洲有名的長壽國家。

5、投資經商

經歷過歐洲經濟危機的低迷，西班牙的經濟曾受到重創。近年來卻是發展趨向穩定，失業率在下降，固定資產投資在提升，旅游業更是欣欣向榮。很多中國企業入駐西班牙，比如阿里巴巴、小米、華為等，中國在西班牙的投資額增加了49%。其中投資排名前三的行業分別是房地產、酒店業和農產品。

去年最受歡迎的10大投資移民項目中西班牙投資移民類別位居第二，風靡全球的投資者。你以為投資西班牙，只是購買了一套房子，但其實教育的強大、生活的質量、移民身份的利好等等都是優勢所在。

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