2019轉瞬即逝，對于海外投資人來說2019年也是不平凡的一年。

在全球宏觀經(jīng)濟整體呈疲弱態(tài)勢下，投資正在變得越來越難，如何穩(wěn)健投資成為了海外投資者選擇項目時的重要衡量標準，海外很多國家，特別是歐洲國家，由于可觀的海外房產(chǎn)投資回報，進入投資者的眼簾。

回首過往，放眼全球，有哪些國家的海外房產(chǎn)投資更賺錢？

希臘：連漲七個季度

▲希臘住房指數(shù)及預測

（數(shù)據(jù)來源：tradingeconomics）

希臘央行本月公布的數(shù)據(jù)顯示，受經(jīng)濟復蘇等因素的影響，希臘第三季度房地產(chǎn)市場復蘇回升，房價連續(xù)第七個季度上漲。

2019年度第三季度公寓價格較上年同期上漲9.1%，增速高于第二季度的7.7%。希臘全境的老公寓和新公寓的價格都出現(xiàn)了上漲。

目前，無論是銷售市場還是租賃市場，希臘房地產(chǎn)都正在經(jīng)歷著不容忽視的價格上漲。

在希臘惠民減稅新政、經(jīng)濟結構性改革、“一帶一路”倡議等利好因素的推動下，希臘房地產(chǎn)未來發(fā)展前景可謂是一路向好。

土耳其：銷售量一路攀升

▲土耳其住房指數(shù)及預測

（數(shù)據(jù)來源：tradingeconomics）

“我要帶你去浪漫的土耳其......”

土耳其真的很浪漫，特別是看到一路飆漲的房產(chǎn)銷售額，真的讓人兩眼“紅心”璨爛！

土耳其統(tǒng)計局官方數(shù)據(jù)顯示：

2019年11月，土耳其出售了138,372套房屋，房屋銷售與去年同期相比增長了54.4%，其中伊斯坦布爾占18%，位居前列。

買家中不乏來自俄羅斯、美國、英國、瑞典、德國等國家的海外投資人。

龐大的人口規(guī)模，加上從全球各地趕來的海外投資者，使土耳其房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)火爆，成交數(shù)一路攀升，成為了廣受投資者青睞的投資目的地。

葡萄牙：第三季度上漲10%

▲ 葡萄牙住房指數(shù)及預測

（數(shù)據(jù)來源：tradingeconomics）

目前葡萄牙住房指數(shù)呈穩(wěn)步增長趨勢，房地產(chǎn)行業(yè)的活力持續(xù)增強。

在去年發(fā)布的《2019年歐洲房地產(chǎn)新趨勢》報告中，專家預測里斯本將成為歐洲非常具投資價值和發(fā)展前景城市，而這一預測在今年得到了充分印證：

根據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示：

2019年第三季度房價指數(shù)(HPI)同比上漲10.1%。其中，二手房價格上漲了10.6%，新房價格上漲了9.3%。

目前來看，葡萄牙房地產(chǎn)仍有上升的空間，經(jīng)濟學家預測，葡萄牙待售住宅物業(yè)價格將在未來幾年繼續(xù)穩(wěn)步上漲，預計到2020年房地產(chǎn)價格將上漲4.5％，現(xiàn)在仍是投資好時機。

西班牙：穩(wěn)步增長

▲西班牙住房指數(shù)及預測

（數(shù)據(jù)來源：tradingeconomics）

西班牙不僅有激情、熱烈、野性的斗牛，近期西班牙的房價漲幅也令人雀躍。

Bankinter銀行的數(shù)據(jù)顯示：

截至今年上半年，自由商品房價格上升了8.2%。季度環(huán)比來看，今年第一季的增幅為4.3%，第二季為2.6%。

來源：www.elmundo.es/economia

專家分析認為，未來幾年，西班牙房價特別是首都馬德里各區(qū)房價還將大幅增加，其中Vicálvaro，Usera和Arganzuela將引領2020年馬德里房價上漲，預測將分別增長8.2%，7.9%和7.8%。

您是否已經(jīng)躍躍欲試，想要加入西班牙房產(chǎn)行列，搏上一把呢？

塞浦路斯：前十一個月上漲10.4%

根據(jù)土地局官方數(shù)據(jù)，本年度塞浦路斯房地產(chǎn)銷售額大幅上升，房產(chǎn)交易量及銷售合同在土地局的注冊數(shù)量均創(chuàng)歷史新高。

根據(jù)塞浦路斯國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示：

2019年前11個月，房產(chǎn)交易數(shù)量達到9,426套，對比2018年同期上漲10.4%。

其中，4、5月份由于受到塞浦路斯投資計劃修正案的影響，吸引到大量外國投資者，房產(chǎn)交易量達到年度最高點。利馬索、拉納卡、尼科西亞、帕福斯四大主要城市的房產(chǎn)市場依然最受投資者青睞，交易數(shù)量保持穩(wěn)步上升，極大拉動了塞浦路斯經(jīng)濟的增長，現(xiàn)在仍是投資好時機。

我們不可否認，近年來全球經(jīng)濟受到多方面的挑戰(zhàn)，給未來國際經(jīng)濟走勢帶來了很大的不確定性，合理規(guī)避風險成為了投資者的重要準則，自然不會把“雞蛋”放在同一個“籃子”里，海外資產(chǎn)配置的步伐也隨之加快。

而海外房產(chǎn)作為不動產(chǎn)資產(chǎn)，本身就具有一定價值，投資后既可分散風險，又可獲得租金收益，并且，海外房產(chǎn)大多不限購不限貸，有利于投資者進行資產(chǎn)合理分配、降低投資風險，早投資才可早日獲得投資收益，您還要猶豫嗎？

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