
隨著人們物質生活水平的不斷提高,我國越來越多的高凈值人士都在英國購房投資。在英國房產投資早已成為了全球的熱點。英國買房投資,最為重要的就是房價升值以及租金收益。因此,要么買房出租靠租金的收益賺取回報,要么房價低的時候買入,上漲后再賣出,賺取差價。
不過,此兩種投資方式,皆需買房者有敏銳的洞察力,發現哪里的房產有增值的空間和趨勢。英國買房有花園及庭院的房產今后的投資價值會更大,不過,亦并非說其他因素就不會影響房產的增長。通常在英國買房子投資的話需遵循下列選購原則:
選地段:
買房首先選的就是地段。隨身帶著一個小本子,上面記錄著有意向的街道的情況,比方說,街道是不是干凈(可看出衛生情況及居民素質)、街道上多數是些什么人在活動(可觀察出大概的人員構成,推斷是不是安全)、各家的花園是不是整潔、是不是常修理(可看出居民素質及相處程度)等等。
買房安全:
中國人買房子講求地段,交通便利、人口眾多的地方,才是“旺地”。英國人卻并不太喜歡人太多的地方,認為此種地方治安容易出問題,他們將房子周邊的安全情況看得比啥都重要,不僅親自做臥底去打探詢問,更甚至是還要動用到警察。
廚房比客廳更為重要
英國人對廚房要求非常之高,布局亦需合理,裝修亦很是講究。即便僅僅只是花六千英鎊裝修,英國人亦會將三千到五千英鎊花于廚房里。另外,廚房里的組合柜亦是考慮的重要因素之一。
花園、庭院越大越會升值:
許多的英國人喜歡養花以及養寵物,于是,大大的花園就成了他們擇房標準。于英國,判斷一個房子是不是好,其中一條即是看它有無花園、庭院。一個有花園、庭院的房子的價格肯定高。
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