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移民美國等不起，不是多掏錢那么簡單！

2015-07-16

供稿人：沈陽澳星Frank

EB-5漲價并不在意料之外，早在2014年美國移民投資類年度配額首次告罄之時行內(nèi)人士開始提醒投資人，盡快遞交申請、警惕漲價風(fēng)險。然而，通過對新提案的專業(yè)分析，我們還意識到，本次EB-5漲價，絕不是僅僅多了30萬美元這么簡單。

首先，如果漲價最終確定下來，那么將會使一部分家庭資產(chǎn)不夠充裕的申請人首先遭遇影響。現(xiàn)階段，不少申請EB-5投資移民的家庭分類為中產(chǎn)階級，雖然名下大多擁有房產(chǎn)，但手頭的流動資金并不是很寬裕。此次高達6成的投資款漲幅無疑將使此類申請人的辦理難度有所提高。

看到這里，有朋友會問：“我的家庭資產(chǎn)很充裕，多投30萬美元并沒有太多困難，那么我是不是就可以再等等、再看看，不需要抓緊遞交申請呢？”事實并不盡然，因為漲價所帶來的不僅是投資款的增加，還有資金來源證明的更多考量。

眾所周知，EB-5投資移民對申請人的資產(chǎn)要求相對寬松，僅需證明移民辦理所需資金的合法來源即可。然而，漲價就意味著要多提供至少30萬美元的資金來源，這其中的難度可想而知。

舉例來說，以目前最常采用的房產(chǎn)抵押為例，如果是現(xiàn)行的50萬美元（約310萬人民幣）標準，國內(nèi)一線城市的一套房產(chǎn)基本就可以滿足要求。但如果上漲為80萬美元（500萬人民幣左右），那么就很可能需要采取房產(chǎn)與其他資金組合或多套房產(chǎn)組合的方式來證明資金來源，其操作的復(fù)雜程度無疑將明顯提升。除此之外，在申請人的換匯層面，如果采用親友協(xié)助的方式，不僅需要再獲得6個親友的支持（達到18人），還需要再承擔更多的換匯時間成本。

EB-5漲價的消息發(fā)出后，大家所關(guān)注的無疑都是同一個核心：如果現(xiàn)在開始進行準備，還來得及在漲價之前遞交申請嗎？

答案毫無疑問是肯定的，而且實行起來其實并不困難。美國投資移民中心專家表示，陡然獲悉漲價訊息，投資人第一時間產(chǎn)生“慌張”的感覺是正常的，但在慌張過后，還需要放平心態(tài)，冷靜看待本次漲價。

目前，EB-5新政仍處于提案階段，還需經(jīng)過美國眾議院和參議院的通過，并經(jīng)美國總統(tǒng)奧巴馬趕在9月30日前簽字才能最終生效施行，并不是某些朋友所認為的，現(xiàn)在已即刻開始生效。也就是說，對于有意投資移民的朋友，現(xiàn)在仍然還有3個月的“政策穩(wěn)定期”；由于美國移民法律的不追溯性，投資人只需在新政生效之前遞交申請，就可以安全規(guī)避政策調(diào)整的影響，依然享有“50萬美元全家移民美國”的政策紅利。

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