“根據希臘銀行從信貸機構收集的數據顯示，在疫情期間，希臘房產價格從自2018年希臘房價指數首次出現正增長，至今實現季度9連漲，漲幅近10%。2021年-2022年，投資水平將全面復蘇!”這樣的預測絕對不是空穴來風：

原因一：希臘銀行發表本國房產價格最新指數
希臘房價指數呈下降趨勢始于 2009 年，直到2013年房地產行業開始回暖，下降速度放緩，10年房價指數累計下降 50%左右。自 2018 年希臘房價指數出現正增長，至今實現季度 9 連漲，漲幅近 10%。

從具體的指數也可以看出2020年第一季度，希臘房產價格增長了6.9%。其中，新房(即房齡5年以內的)上漲了7.7%！據第二季度的房價數據顯示，希臘2020年第二季度房價漲幅為4.8%，就阿提卡大區而言，漲幅排名前三的分別是雅典西部8.5%，比雷埃夫斯郊區7.5%和比雷埃夫斯7.1%。整體數據同比2019年第二季度，希臘全國的房價漲勢依舊穩定，其中某些地區的漲勢幾乎出人意料。

原因二：經濟的好轉必然導致房價的上漲
日前，希臘央行行長亞尼斯•斯圖納拉斯向希臘議會提交《2019-2020年貨幣政策報告》，預測2021年希臘經濟將迎來全面復蘇。希臘央行根據希臘經濟走勢作出預測，2021年和2022年希臘將分別以5.6%和3.7%的速度復蘇。

事實上，2020年的希臘經濟也正在逐漸復蘇。近期，對于國際投資者，包括中國投資者來說，希臘頻現積極信號，一起來看：失業率降低：希臘《每日報》6月18日報道，希臘統計局周四公布的數據顯示，希臘失業率從2019年第四季度的16.8%下降到今年第一季度的16.2%。海利尼肯舊機場改造項目：目前，恢復經濟是希臘下一步的主要措施，其中進一步改善投資環境是重中之重。

原因三：更多國際投資預示希臘房產的繁榮
經濟的增長吸引了更多的國際投資者的目光。根據希臘官方數據，希臘吸引直接海外投資最低點是在2010年，當年只有2490萬歐元，而到2016年，海外投資額已經上漲至28億歐元。希臘經濟部門稱，外國直接投資在2017年達到40億歐元，比2016年增加42%。

隨著中希關系越走越近，也將為希臘經濟注入更多活力。自中遠2008年接手運營管理以來，希臘比港集裝箱吞吐量已從2010年的88萬標準箱增加到2018年的490萬標準箱，成為全球發展最快的集裝箱港口之一，并且每年為希臘經濟增加了約3.37億美元的收益。而去年11月，中遠集團再度向這一港口追加投資6億歐元，并向希臘承諾將讓該港發展為歐洲最大港口。工商銀行、中國銀行等金融機構也在希臘建立了分行。這些都顯示出中企投資對希臘經濟未來的積極影響。

原因四：優惠移民政策吸引更多投資者注資房產
希臘公布了最新的希臘“黃金簽證”(Golden Visa)統計數據，具體數據如下：自2013年“黃金簽證”政策出臺，至2020年3月31日，希臘政府累計發放居留許可總數為22,103份，其中主申請人持有的居留許可數量為7414份。來自全球的投資者中，中國人依舊占比最多!

近幾年，希臘對于大多數中國人來說，無論是選擇子女教育、海外身份投資避險，還是居住生活都是一個最佳選擇。這里環境優美、氣候宜人，是居家生活、養老、度假的絕佳選擇。25萬歐起投資希臘房產，全家獲得希臘身份，盡享地中海風情。

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