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“短期看政策，中期看位置，長期看人口”，這個邏輯適用于大部分房地產市場的判斷。目前大多數人是從護照利好的角度分析土耳其房產市場，那依據房產投資邏輯，去分析判斷土耳其房地產，它是否還值得投資呢？
一、短期看政策：短期都是利好政策
近幾年來，土耳其房產銷售量高歌猛進，其實也得益于土耳其政府頒布了多項政策支持房地產市場的發展，吸引更多投資者與購房者，以拉動本國經濟發展。
投資：土耳其與中國“一帶一路”成功對接
土耳其積極將其提出的“中間走廊”倡議與“一帶一路”倡議相銜接，進一步加強兩國之間在基礎設施、物流、可再生能源、信息技術、食品飲料和旅游等領域的合作。穩定的國際環境給予土耳其內部環境的安定，讓國際商客尤其中國人能毫無顧忌來土耳其投資購房。跟著國家去投資，一般都沒有問題。
二、中期看位置：土耳其地理位置優越
土耳其橫跨亞歐兩洲，地理位置和地緣政治戰略意義極為重要，是連接歐亞的十字路口。它還是東西軸線和南北軸線之間的天然橋梁，因此成，因此成為通往主要市場的高效且具成本效益的樞紐。
土耳其航空連接122個國家/地區的255個目的地。在4小時飛行距離之內有15億人和24億美元的市場。以中國為例，截止目前，中國駐土耳其投資企業已經超過1000家，如華為、阿里巴巴、中國鐵路、工商銀行、中國中車、中國石化等知名企業！土耳其最大城市伊斯坦布爾處于亞歐非三大洲的交界處，是世界少有的跨洲城市，其作為全球第五大交通樞紐，是國際航空中轉站，是貨物、服務、人員、資金、技術的重要集散地。
三、長期看人口：人口結構年輕，流向大城市
根據土耳其統計局(TurkStat)數據，截止2018年年底土耳其人口達到8232萬。土耳其的人口保持每年1.5%的增長率，預計2023人口將達到8690萬，到2040年，突破1億30萬！
時間回溯到12年前的中國，2008年的時候在北上廣深等一線買房客戶，憑的就是眼光、決策和魄力。現在土耳其的購房入籍項目正呈現在我們面前，從房地產邏輯分析土耳其房地產，我們可以看到土耳其房地產的前景一片廣闊，仍具有極強的活力。
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