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澳大利亞是傳統的移民國家，幅員遼闊，經濟發達。面積769萬平方公里，與中國差不多，人口只有2540萬，大概只有中國的1.8%，典型的地廣人稀，人民幣兩三百萬可以直接在墨爾本買一套四房的別墅。
澳洲教育繼承了英國的傳統，因為也是英語國家，其教育具有世界一流水平，澳洲大學被泰晤士報評為全球第三。所以如果有子女想去澳洲讀書，那么先拿個澳洲綠卡身份再以本地學生身份就讀是最好不過的。
但是澳洲買房是不可以拿綠卡，可以通過澳洲188B、188C投資移民、132商業天才類移民等方式移民澳洲。
(一)澳洲188B投資移民
它是澳洲針對投資者開立的商業移民通道，面向有房地產、股票、基金等領域投資經驗的人士。滿足該項目的申請條件，投資并保持150萬澳幣澳洲州債滿4年，并滿足簡單的居住條件，4年后可轉永居拿澳洲綠卡。
188B投資移民的優勢
1、無商業背景或創業要求，投資方式簡單穩健;
2、無英語語言要求;
3、申請及轉永居條件簡單;
(二)澳洲188C投資移民
它是面向大資產人士的移民項目，滿足500萬澳幣投資條件，其他各項要求相對寬松，適合想簡單移民澳洲的高凈值人群。
188C投資移民的優勢
1、無年齡限制要求，無需打分，無英語要求;
2、資金來源證明相對寬松;
3、后期轉永居對居住要求寬松。
(三)132商業天才類移民優勢
澳洲132商業移民項目又稱“商業天才移民項目”，是直接一步到位獲得永居，比較適合大中型企業主，通常要求投資人在澳洲運營一個生意。
132商業移民的優勢
1、 一步到位拿永居，一人申請，全家移民。
2、可直接享受當地居民福利待遇(如買二手房不受限制;小孩讀大學可以享受當地學生待遇)
3、在澳投資企業期間，對于居住沒有明確要求。
4、主動投資，風險可控。
5、申請周期短。
澳洲買房沒有綠卡可以買嗎?可以住多久?
沒有澳洲綠卡，也可以購買澳洲房產，可以用來作為投資、以房養學、休閑度假。身在澳洲境外并未持有任何澳洲12個月以上有效簽證的外籍人士(包括擁有短期簽證的境外人士，例如：旅游簽證等)，即非常住外籍人士。海外人士只能購買新房和樓花，不能購買二手房。有一種情況的海外人士是可以買澳洲二手房的，購買前提是：購買者必須持有一年及以上澳洲臨時居住簽證(學生簽證，工作簽證);其次購買的房產必須為自住房;還有就是澳洲房地產必須在簽證到期離境前的3個月出售。
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