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加拿大哈密爾頓8月房?jī)r(jià)有變

2015-09-22

供稿人：上海澳星Ryan

根據(jù)加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(CREA)15日公布的報(bào)告，多倫多以西的哈密爾頓(Hamilton)8月的年度平均房?jī)r(jià)上漲高達(dá)16.4%，漲幅全加拿大最高。加拿大投資移民可以注意一下相關(guān)的動(dòng)向，從而更好的判斷買房行情。

CREA的報(bào)告說，由于大多倫多地區(qū)房?jī)r(jià)非常高，迫使很多人轉(zhuǎn)往周邊地區(qū)購(gòu)買住宅，距多倫多約一小時(shí)車程的哈密爾頓房?jī)r(jià)最近接連顯著上漲，這便是背后的推動(dòng)力量。

但一些房地產(chǎn)專家指出，最近威美頓地區(qū)一些高端或者豪華住宅成交，可能也扭曲了上月的年度平均房?jī)r(jià)漲幅。哈密爾頓──寶靈頓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(年度平均房?jī)r(jià))說，歐克維爾(Oakville)兩幢超級(jí)豪華大宅上月以1000萬元左右的價(jià)格售出，從而推高了整個(gè)地區(qū)的平均房?jī)r(jià)漲幅。

安省、卑省推高加國(guó)房屋銷量

此外，CREA的最新統(tǒng)計(jì)也指出，在7月至8月份間，加國(guó)整體房屋銷售量成長(zhǎng)0.3%，此一數(shù)據(jù)自從在5月時(shí)成長(zhǎng)至五年最高值以來，近幾個(gè)月并未出現(xiàn)太大的變化，主要成長(zhǎng)動(dòng)力來自安省與卑省兩地。

根據(jù)這份最新統(tǒng)計(jì)，加國(guó)8月份的平均房?jī)r(jià)為43萬3367元，與去年同期相比成長(zhǎng)8.7%，主要受到多倫多地區(qū)與大溫不斷飆升的房?jī)r(jià)帶動(dòng)，若將這兩個(gè)地區(qū)排除在外，其余地區(qū)的平均房?jī)r(jià)僅有33萬8755元，成長(zhǎng)率則僅有4.2%。

CREA總裁安格表示，到8月份為止，加國(guó)房市已出現(xiàn)4個(gè)月之強(qiáng)勢(shì)且穩(wěn)定的銷售狀況，除了卑省與大溫地區(qū)的房?jī)r(jià)不斷上升外，其余各個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)亦呈平穩(wěn)狀態(tài)。

加拿大整體的房?jī)r(jià)仍然處于一個(gè)平穩(wěn)的趨勢(shì)之下，所以加拿大投資移民亦可放心，房?jī)r(jià)目前仍然比較樂觀。

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