英國(guó)房產(chǎn)網(wǎng)站預(yù)測(cè)，到2021年，全國(guó)平均房?jī)r(jià)將上漲4％，但新上市房地產(chǎn)的價(jià)格上漲速度或會(huì)低于今年。

回首2020 穩(wěn)中有升

數(shù)據(jù)顯示，雖然12月全英房?jī)r(jià)下跌了0.6％，但2020年作為對(duì)很多人來(lái)說(shuō)艱難的一年，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持了強(qiáng)勁勢(shì)頭，價(jià)格較2019年上漲了6.6％。專家認(rèn)為，市場(chǎng)的活躍一部分原因來(lái)自于政府年中公布的印花稅假期政策，刺激了一部分觀望中的購(gòu)房人。

展望2021 是什么在支撐房?jī)r(jià)

印花稅假期將在明年三月底截止，隨著日期的臨近，專家預(yù)計(jì)明年第一季度英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)將非?；馃?。而在第二季度，隨著優(yōu)惠結(jié)束，房產(chǎn)市場(chǎng)的增速或放緩。但持續(xù)的需求和可能較低的抵押貸款利率將繼續(xù)支持房?jī)r(jià)上升，預(yù)計(jì)到2021年，全國(guó)平均房?jī)r(jià)將上漲4％。

 

報(bào)告指出，有充分的證據(jù)表明，人們將繼續(xù)優(yōu)先考慮住房需求，這是他們生活中的重中之重。2020年英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)克服了新冠疫情和經(jīng)濟(jì)打擊這些負(fù)面影響，盡管各種不確定性依然存在，但住房和買家負(fù)擔(dān)能力的需求足夠強(qiáng)勁，足以抵消其中的一些抑制作用。
 

房產(chǎn)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)總監(jiān)Tim Bannister表示：“ 需求在2020年超過(guò)了供應(yīng)，年初至今上市的房地產(chǎn)數(shù)量與2019年同期相比下降了0.6％，達(dá)成的銷售數(shù)量增長(zhǎng)了8.3％。因此，盡管有這些不確定性，但可供出售的房地產(chǎn)數(shù)量創(chuàng)歷史新低，這表明2021年總體價(jià)格仍有進(jìn)一步溫和上漲的空間。”

 

這也是我們一直跟房產(chǎn)投資人所強(qiáng)調(diào)的，英國(guó)特別是倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)所存在的嚴(yán)重的供需不平衡現(xiàn)象，始終支撐著房?jī)r(jià)的持續(xù)上升。

入局倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)

2020 年已經(jīng)進(jìn)入年末，在這一年里，我們經(jīng)歷了很多未能預(yù)見(jiàn)的困難。但在這一年時(shí)間里，我們也看到了英國(guó)特別是倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)在這樣危機(jī)下所展現(xiàn)的抗壓力。

文章來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

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