這兩年，越來越多人選擇來泰國(guó)置業(yè)，眾所周知，泰國(guó)是一個(gè)非移民國(guó)家，即使在泰國(guó)買房置業(yè)，也是不能獲得泰國(guó)國(guó)籍或者取得永久居留權(quán)的。那么，如果在泰國(guó)置業(yè)了，要怎樣才能長(zhǎng)期居??？

1.養(yǎng)老簽

2016年11月22日開始，泰國(guó)正式實(shí)施 “泰國(guó)10年期養(yǎng)老簽證” ，凡年滿50歲的外國(guó)人，在銀行有約16萬人民幣的存款，或有相當(dāng)?shù)氖杖胱C明，就可以申請(qǐng)養(yǎng)老簽證。

如何辦理養(yǎng)老簽證？

1）申請(qǐng)前2個(gè)月，需要開通一個(gè)泰國(guó)銀行賬戶和資金證明，證明存款不少于800,000泰銖，或每月至少有65,000泰銖資金收入；

2）拿到養(yǎng)老簽后，您需要每90天到最近的移民局報(bào)到，泰方以確認(rèn)您是否還居住在泰國(guó)，是否還安全。目前已開通網(wǎng)上報(bào)到，方便快捷；

3）如果養(yǎng)老簽證到期，還要續(xù)簽的話，需要在到期日截止前至少一星期到移民局辦理。

泰國(guó)政府推出養(yǎng)老簽證后，受此影響，曼谷、芭堤雅、普吉這些外國(guó)老人喜選之地，房地產(chǎn)業(yè)紛紛傳出利好消息，僅芭堤雅去年樓價(jià)就上漲了一半。

這個(gè)簽證的缺點(diǎn)是，年齡必須在50以上才可以申請(qǐng)。

2.旅游簽證

對(duì)于年齡不滿50歲，每年又想來泰國(guó)避寒躲霾的年輕朋友，旅游簽證可以讓你暢玩泰國(guó)一整個(gè)季度。通過泰國(guó)駐外大使館或領(lǐng)事館就可以輕松辦理旅游簽。一般情況，持旅游簽證可在泰國(guó)合法停留兩個(gè)月。簽證臨近到期，還可以到移民局續(xù)簽一個(gè)月。也就是，辦理旅游簽證后，最長(zhǎng)可以在泰停留三個(gè)月，也就是一整個(gè)季度。

這個(gè)簽證的缺點(diǎn)是，一次最多只能停留三個(gè)月，三個(gè)月后還想繼續(xù)呆，必須出境一次再申請(qǐng)新簽證回來。

3.半年多次往返旅游簽

對(duì)于頻繁往返中泰的人群來說，半年多次往返旅游簽證會(huì)是不錯(cuò)的選擇。2015年11月13日起，泰國(guó)向所有外籍游客發(fā)放半年多次往返旅游簽證，有效期6個(gè)月，單次可停留60天，半年內(nèi)可多次入境，費(fèi)用是5000泰銖，大約人民幣1000元。

缺點(diǎn)是，只有半年內(nèi)可以自由出入境，每次停留不超過2個(gè)月。但無論簽證使用與否，半年后再來，還是得申請(qǐng)新的簽證。

4.學(xué)生簽

對(duì)于長(zhǎng)期住在泰國(guó)很少離開的中國(guó)朋友，可以選擇在大學(xué)或語言學(xué)校學(xué)習(xí)，以獲得留學(xué)簽證，同時(shí)解決語言問題。泰國(guó)學(xué)校多，很多學(xué)校對(duì)海外招生，可以輕松找到一個(gè)學(xué)校開始“留學(xué)”。許多學(xué)校有周末班，或者晚班，以及一些課程安排很少的專業(yè)。一年學(xué)費(fèi)約大概1萬多人民幣左右。

缺點(diǎn)是，一般學(xué)校給了簽證就會(huì)要求你上課出勤，移民局也是變相考察，并且試探你是不是真的在這邊上學(xué)。這個(gè)做法還是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，所以很少有學(xué)校愿意提供簽證而不要求去上課的。