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據(jù)報(bào)道，海外買家正重新涌入澳大利亞的新住宅市場(chǎng)，海外需求占澳大利亞新住宅需求的7.9%。
澳大利亞央行數(shù)據(jù)顯示，這是海外買家在房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售中的整體份額連續(xù)第三個(gè)季度上升，去年第四季度為4.6%，這一比例達(dá)到了2020年中期以來(lái)的最高水平，但這一比例仍遠(yuǎn)低于2014年房地產(chǎn)繁榮鼎盛時(shí)期近17%的海外買家需求峰值。
海外買家活動(dòng)的增長(zhǎng)是顯著的，由于政府通過(guò)HomeBuilder計(jì)劃刺激首次購(gòu)房者，提高了需求，房地產(chǎn)銷售在過(guò)去的一年里大幅增長(zhǎng)。澳大利亞央行表示，海外買家在該市場(chǎng)的市場(chǎng)份額在全國(guó)上升至近兩年高點(diǎn)的7.9%，并高于平均水平的四年高點(diǎn)。在新州，每10宗交易中就有一宗交易對(duì)象是海外買家。
隨著國(guó)際邊境開(kāi)始重新開(kāi)放，這是一個(gè)值得關(guān)注的進(jìn)展。他們預(yù)計(jì)，今年澳大利亞房?jī)r(jià)將上漲約2.5%，其中悉尼和墨爾本的漲幅微乎其微。預(yù)計(jì)明年的總體價(jià)格將下跌逾9%，其中悉尼和墨爾本的跌幅可能超過(guò)11%。
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