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近期， 針對(duì)新法案日期的臨近，深圳澳星移民資深顧問向投資人解答如何選擇安全的美國(guó)投資移民項(xiàng)目，規(guī)避美國(guó)投資移民的陷阱。
陷阱1： 25萬美元投資移民美國(guó)可能嗎？
答：投資人若遇到這種情況應(yīng)該謹(jǐn)慎。移民局會(huì)嚴(yán)格審查50萬美元的資金流向，一旦查出只投資25萬美元到項(xiàng)目上，移民局將會(huì)拒絕批準(zhǔn)正式綠卡。
陷阱2：投資移民項(xiàng)目銀行貸款比例高，是否表示銀行對(duì)項(xiàng)目有信心？
答：不是。美國(guó)的銀行貸款程序與中國(guó)不同，來中國(guó)融資的多數(shù)項(xiàng)目都存在計(jì)劃到銀行貸款的意向，但并不等于銀行已經(jīng)將貸款劃給項(xiàng)目方，也不意味銀行保證給予貸款。貸款需滿足相應(yīng)條件：一、銀行在確認(rèn)EB-5投資移民資金到位后才準(zhǔn)許貸款；二、項(xiàng)目建成經(jīng)營(yíng)后銀行必須是第一順位還款人，利息通常為6%到8%。
陷阱3：投資移民項(xiàng)目是否就業(yè)指數(shù)越高就是好項(xiàng)目？
答： 不一定。移民局的審查部門對(duì)特別高的就業(yè)指數(shù)報(bào)告更是持懷疑態(tài)度，會(huì)根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)等進(jìn)行加倍審查。
陷阱4：是否投資結(jié)構(gòu)越好，項(xiàng)目就越好？
答：不一定。項(xiàng)目要做出漂亮的資金結(jié)構(gòu)很簡(jiǎn)單，而移民基金公司的信譽(yù)系數(shù)才是關(guān)鍵，在美國(guó)如果移民基金公司或總裁的信譽(yù)系數(shù)出現(xiàn)問題，項(xiàng)目的投資結(jié)構(gòu)或就業(yè)指數(shù)再漂亮也很難確保EB-5項(xiàng)目的成功。
陷阱5：移民找美國(guó)律師要比找移民中介好？
答：按照美國(guó)證券委員會(huì)的政策，律師如果沒有持美國(guó)的投資咨詢牌照是不允許直接推介投資移民項(xiàng)目，否則可能被SEC處罰。
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