穩(wěn)穩(wěn)的鎖定舊政：

1、2023年4月30日前支付10%歐元房款至開發(fā)商;

2、2023年12月31日前簽署購房合同。

2023，希臘大有可期!

房產(chǎn)投資創(chuàng)歷史新高

據(jù)希臘媒體報(bào)道，2022年希臘房地產(chǎn)市場，尤其是住房市場的外國投資創(chuàng)下歷史新高。

根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，2022年有19.75億歐元從國外流入希臘房地產(chǎn)市場。這一數(shù)字比2021高出了68%，2022年希臘房地產(chǎn)能創(chuàng)下歷史性的業(yè)績得益于第四季度的不俗表現(xiàn)，外國投資額度達(dá)到了近7億歐元(6.985億歐元)，比2021年同期的3.79億歐元高出84.3%。2022年第三季度外國投資希臘房地產(chǎn)市場的金額為4.885億歐元。

希臘去年9月官宣提高“黃金簽證”投資門檻，被認(rèn)為是推動外國資本流入希臘房地產(chǎn)市場起決定性作用的因素。根據(jù)希臘移民局資料，2022年總共簽發(fā)了2767個新的投資移民許可，與2021年的1525個相比增加了81%。2022年，共提交新居留許可申請4264件，連同續(xù)簽申請一共5547份。希臘媒體指出，2022年底通過的這項(xiàng)法律變更進(jìn)一步促進(jìn)了外國投資者的流動。在中國調(diào)整疫情防控措施后，來自中國的投資者數(shù)量顯著增加，也進(jìn)一步加快了“黃金簽證”末班車的投資進(jìn)展。

此外，隨著疫情形勢的好轉(zhuǎn)以及限制措施的逐步取消，在希臘“黃金簽證”投資者中占大多數(shù)的中國投資者的回歸也被認(rèn)為是外國資金創(chuàng)紀(jì)錄流入希臘房地產(chǎn)市場的原因。

另一個重要原因在于與歐洲其他大城市相比，希臘民宿類短租房業(yè)務(wù)的流行和該國房產(chǎn)相對較低的銷售價格。雅典市中心、南郊、比雷埃夫斯和一些熱門旅游目的地被認(rèn)為是吸引外國人在希臘購置房產(chǎn)的主要區(qū)域。

旅游業(yè)強(qiáng)勁復(fù)蘇

近日，英國衛(wèi)報(bào)提到了希臘，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了希臘驚人的旅游復(fù)蘇。該刊物表示，2022年來自英國的游客人次創(chuàng)下了新紀(jì)錄，首次超過了幾十年來一直位居第一的德國人，而2023年英國到希旅行的游客人次或?qū)?。與此同時，希臘的旅游業(yè)復(fù)蘇幫助希臘經(jīng)濟(jì)在疫情后增長了5.6%。

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《衛(wèi)報(bào)》還指出，2022年美國游客大批返回希臘。而希臘是2022年全世界游客非常多的國家之一，該國的旅游旺季從3月開始到11月底結(jié)束。

在旅游業(yè)的直接帶動下，希臘房地產(chǎn)租賃也極其火爆。雅典租金的上漲的情況并不僅僅存在于局部地段，而是蔓延至全市。旅游業(yè)旺盛，房地產(chǎn)市場火爆，租金節(jié)節(jié)攀升，希臘如今炙手可熱，一躍成為全球投資者青睞的房地產(chǎn)投資目的地。

希臘旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前景與投資價值有目共睹，這也使得希臘房地產(chǎn)市場連續(xù)多年對外國投資的吸引力維持在較高水平。想要投資的朋友一定抓緊時機(jī)辦理!

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