從7月1日起，臨時技術(shù)移民的收入門檻TISMIT將從$53,900提高到$70,000。

節(jié)前，澳洲官宣30年最大移民變革!預計其中一項改革國家移民制度的計劃將每年減少多達3.1萬名低薪移民進入該國。據(jù)官方發(fā)布：從7月1日起，澳洲臨時技術(shù)移民的收入門檻TISMIT將從$53,900提高到$70,000，這將導致一部分移民申請者無法滿足條件，并最終使預測的澳洲人口缺口達到62萬。

據(jù)《悉尼晨鋒報》報道，澳洲財長Jim Chalmers將于下周二公布的預算中還預測，目前凈海外移民的激增將很快回落到長期趨勢水平。內(nèi)政部長Clare O 'Neil上周公布了政府期待已久的移民審查報告，該報告發(fā)現(xiàn)，目前的移民制度不符合目的，并且很容易被用來剝削潛在的工人。

O 'Neil透露，受過技能培訓的移民的最低薪資門檻已經(jīng)被凍結(jié)了10年，未來將被提高，以確保該計劃是“技能工人計劃“，而不是“客人工人計劃”。這一變化的影響將立即顯現(xiàn)，預計工作移民及其配偶數(shù)量將急劇下降。

Chalmers證實，凈海外移民(包括除短期游客外的所有進出澳洲的游客)將在本財政年度達到40萬的歷史新高，在2023-24財年達到31.5萬。這是由于國際學生人數(shù)激增，其中許多人在COVID-19邊境關(guān)閉期間被拒之門外，以及背包客返回澳洲。

這一激增可能是短暫的，預計2024-25年凈移民人數(shù)將降至26萬人，之后一年將進一步下降至23.5萬人的長期趨勢。此外，離開該國的人數(shù)也有所下降，其中包括許多國際學生，他們通常已經(jīng)完成學業(yè)并返回祖國。

在疫情爆發(fā)之前，莫里森政府預測澳洲人口將在2023年初達到2700萬。Chalmers則透露屆時人口將接近2640萬。到本十年末，今年的62萬人口缺口將增至75萬以上，相當于紐卡斯爾和Geelong人口的總和。

由于澳洲生育率的持續(xù)下降和更溫和的凈移民水平，預計這一缺口將永遠無法彌補。近幾個月來，要求政府重新考慮澳洲移民入境的呼聲越來越高，有人聲稱移民加劇了房地產(chǎn)市場的壓力。

CoreLogic追蹤的數(shù)據(jù)顯示，4月份租金要價攀升0.8%，過去一年的漲幅達到創(chuàng)紀錄的11.7%。然而，澳洲統(tǒng)計局和澳洲儲備銀行的研究表明，對租賃房產(chǎn)的需求出現(xiàn)在首府城市的遠郊，而不是CBD或大學宿舍附近，這些地方是大多數(shù)國際學生居住的地方。

該研究發(fā)現(xiàn)，在距離墨爾本市中心12.5公里以內(nèi)的租賃房屋中，今年2月份有62%的房屋租金低于2020年3月份。在悉尼，49%靠近市中心的租賃房屋租金較低。而在CBD的25公里外，這一比例幾乎為零。儲備銀行表示，人口激增是由學生和度假工推動，將對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生連鎖反應(yīng)。

周三，各州和領(lǐng)地住房部長都簽署了一封公開信，敦促上議院通過建立聯(lián)邦政府計劃的100億澳元“澳洲住房未來基金”(Housing Australian Future Fund)的法案，稱這是向更多澳人提供住房的一步。但該基金正面臨來自聯(lián)盟黨政府和綠黨的反對，前者擔心政府會為該項目借更多錢，后者希望在社會住房方面進行更多投資。

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