
從去年開始就一直在考慮移民塞浦路斯的事情。出發之前,我還跑了好幾次投資移民公司,希望能通過各種咨詢,了解塞浦路斯的政策和購房移民的流程。但是處于警惕和對房產的擔憂,我還是決定親自跑一趟塞浦路斯,即便不成,就當作是一次度假。
飛機降落在拉納卡機場,機場不大,但是蠻干凈。出關時,警察問我要在塞浦路斯呆幾天?我開始沒明白他帶希臘音調的英語,第二遍聽懂后如實回答,于是他爽快蓋章、過關。在此提醒去塞浦路斯的同胞們,無論在哪個國家過海關,一定要自信,即使英語不好也要昂首挺胸地回答海關的提問:自己帶了多少錢,呆幾天,有沒有違禁品等等。否則警察會把你的行李翻個底兒朝天,幾次出行都有類似經驗。
后來無意間提及塞浦路斯過海關的流程時,朋友告知:在大多數情況下只要海關看到的是拿塞簽入境的,基本都不會問問題,但假如是拿申根其他國家的簽證入境則會問一些基本的問題。
出了機場前來接機的是當地的房產商——Eirini,大概50歲的樣子,看上去挺精神。塞浦路斯因為之前是英國的屬地,因此這里的很多風俗習慣跟英國很相似,例如汽車的方向盤就跟英國一樣,都在右邊。他先把我送到酒店,因為倒時差的緣故,于是約定明天一起去看房。
這一次看房的主要地點是塞浦路斯第二大城市利馬索爾(Limassol)和風景名城帕福斯(Pafos)。
選擇利馬索爾的原因是因為這里有6所比較好的國際學校。在Eirini的帶領下,我參觀了利馬索爾的The Heritage Private School。學校從幼兒園到小學到中學都有,建于1987年,位于利馬索的中心地段,環境非常優美,教學設施設備齊全,課余活動豐富。幼兒園收費約為2000-3000歐元每年,小學收費標準為5000-5500歐元/年之間,中學收費標準為7000-8000歐元/年之間。我對這間學校挺滿意,還和學校的幾位中國小朋友做了一下交流,他們都很喜歡這所學校。
從學校出來,Eirini先生帶我去吃了當地的美食,味道跟英國菜有些類似,但融入了更多的地中海風味。這一次的行程因為有當地人作為向導,所以全程都讓人覺得輕松自在。
下午我們去看了房子,幾乎囊括了利馬索爾的所有類型的房產:主要有海景別墅、海景公寓、內陸別墅、內陸公寓、獨棟住房及大社區公園等,多種多樣的房產類型讓人選擇的機會很多。多數房子或者社區的配套設施都很齊全,包括:泳池、SPA、停車位、商場、超市、酒吧、咖啡廳、及健身房等設施。房子的綠化率也不錯,塞浦路斯為地中海氣候,環境宜人,房屋的采光率很好。一個下午轉下來,我已經心動了,生活在這樣的一個環境里,內心一定會陽光普照吧!
看房的過程中,Eirini先生告訴我:“塞浦路斯是全球最安全的國家之一,社會治安非常穩定,居民家很少安裝防盜門窗的。塞浦路斯的犯罪率僅僅是歐洲平均犯罪率的1/5。”對于這一點,我想生活在海外的華人們,一定對于那些有惡性排華事件的國家很懼怕吧。
第二天天氣晴朗,早早的吃過早餐,在酒店里四處走動了一下,便跟另外一個中介Glafcos先生去帕福斯看看。
在半途中,Glafcos還順便帶我去參觀了愛神維納斯誕生的愛神巖,上一次是和妻子一起來參拜的,這一次兩個大老爺們兒便遠遠地看著矗立在海水里的巖石。大家似乎沒有表情,但是內心一定都有所祈禱吧,至少我一直在默念“咒語”。
來到帕福斯,我們首先參觀的是帕福斯國際學校。新校區距離paphos中心只有幾分鐘的路程。從幼兒園到高中都有涵蓋。幼兒園一年2730歐/年,學前班3737歐/年,小學4-5千歐/年,中學到高中4-7千歐/年。國際學校為英式教學,所有授課流程和課程設置都按照英國的教學理念來設定,老師很多也都是英國人,這一點也是我最看重的。
而且針對不會英語的孩子學校有三個月的免費培訓,然后根據情況再安排學習。據我在學校的觀察,學生的精神面貌要比國內好很多。
從學校出來,Glafcos因為有事要處理,留下我隨便閑逛。在跟當地人接觸以后才知道,原來帕福斯曾經是塞浦路斯的首都。帕福斯擁有著很多的歷史文化遺跡,比如中世紀堡壘、帕福斯鑲嵌畫、帕福斯古劇場、圣保羅之柱、愛神巖等等,都是不可錯過的景點,當然我這次的行程是看房,所以只去了一次帕福斯的博物館。
帕福斯因為是歷史文化名城的原因,綠化率比利馬索爾要好,但由于是地中海氣候,山頭看上去就顯得有點突兀,不過空氣清新,聞起來很舒服。
帕福斯的房產四周都種植了草坪、修剪整齊的灌木叢和栽種了上了年頭的松柏,看上去古意森森。我看上了一棟帶有游泳池的別墅。我喜歡這棟房產,明亮的落地窗,還有一個大大的陽臺正好面對著大海,散落在墻角的太陽花開成五顏六色。
再后來也去看了其他幾棟房產,環境和配套設施都不錯,容積率比較低,綠化率很高。可一心只想著那棟“面朝大海,春暖花開”的屋子,或許那將是未來我和家人的小窩。
相比較下來,利馬索爾的房產要比帕福斯的貴上5%—10%,利馬索爾因為是塞浦路斯的第二大城市,所以配套設施更完善,生活也更便捷,但帕福斯濃重的文化氣息卻讓人難以釋懷。因為帕福斯是旅游城市,大部分中國投資人都是在帕福斯置業,現在塞浦路斯的旅游地產發展前景比較廣闊。
Glafcos說道:那棟我喜歡的海景房,所有手續辦理完成,價格在40萬歐元左右。他還提到很多中國人來這邊買房,都喜歡一次性付清。這樣可以節約很多申請時間和辦理時間。
我打算回國再考慮一下,給了Glafcos今天的服務費后大家就分道揚鑣了。后來的幾天我就在塞浦路斯純玩,心情一下子就放松了不少。
回國以后,我又一次跑了一趟永銘國際投資移民公司。移民顧問Sucre告訴我:在塞浦路斯購房后三個月即獲歐洲終身居留,持塞護照可自由定居、工作、學習于任何歐盟國并享受當地國人待遇。整個辦理過程都可以交由他們來處理,我只需要提供相關的證件和資料即可。想想自己若是去辦理這些手續,繁瑣不說,對于塞浦路斯的政府部門也不熟悉,更何況一次十幾二十個小時的飛機,那才是最折騰人的。
現如今我的塞浦路斯移民申請已經遞交上去了。希望三個月后可以順利拿到塞浦路斯綠卡。
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