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希臘和西班牙為何成為移民海外投資熱點

2017-06-23

近年來，隨著中國人均收入的提升以及社會的發展，越來越多的人加入到投資的大軍中來，投資成為了越來越多人主要的收入以及理財方式。不必多說的投資主潮流之一就是國內的房地產，隨著房價一再升高，房產泡沫的風險越來越大，投資成本也越來越高。與此同時，歐洲市場卻敞開他們的懷抱，用低成本、高福利的移民政策成功吸引了人們的目光。其中希臘和西班牙移民成為歐洲移民市場的黑馬，也成為了移民海外投資的熱點。

為什么希臘和西班牙如此受到移民的青睞呢?

希臘實行的以投資25萬歐元以上購買房地產即可一步到位全家三代獲得永久居留權的政策，吸引了大量外國資產購買者，這是全歐洲最便宜的購房移民項目。據希臘央行4月4日發布的數據，2016年希臘出售給外國人的居民房地產達到2.5億歐元，同比增長34.5%，恢復到2014年的水平。截至2017年1月底，已有1573個此項申請獲批。

對比鄰國，希臘房地產價格便宜，據全球房地產價格指南發布的數據，希臘高端房地產均價為每平方米2700歐元，遠低于周邊發達國家。尤其是2017年國道移民最新推出了“貸款購房移民”的新方式，投資者只需要花費購房款的50%(最低12.5萬歐)，就可以擁有希臘房產的永久產權和全家三代的移民身份。再次刷新了希臘移民成本新低，更是引起了希臘移民的新一輪熱潮。

根據西班牙國家統計局截止2015年底前的統計資料，在西班牙共有186031名合法登記，也就是有居留的中國人。早在2014年，還只有47.9%的移民擁有在馬德里立業定居的想法，到了2016年結束，擁有這一想法的移民比例已經達到了61%。為什么短短兩年間，想要移民西班牙的華人增長了這么多呢?

2013年，西班牙政府出臺了一項購房移民政策，直至2015年西班牙政府對于該政策進行了進一步的完善：只需要在西班牙購買50萬歐元以上的房產(可以是住宅也可以是帶租約的商鋪)，就可以全家三代獲得西班牙永居身份移民西班牙。隨著西班牙經濟的發展，西班牙的房價也隨著西班牙經濟的復蘇而慢慢回升，僅房產本身就成了極具升值價值的投資。截至目前，也是無數投資人抄底西班牙房產的極佳時期。

因此，無論從投資成本、升值空間以及移民身份所帶來的附加福利等方面，希臘和西班牙都各有所長，也是優于其他歐洲移民國家的主要原因，成為了近年來當之無愧的移民投資熱點。

投資西班牙僅需購買50萬歐元西班牙房產！怎么樣心動了嗎？那就快來移民西班牙吧！

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