三大基礎設施亮瞎！

與你的生活息息相關！

No.1

無人駕駛火車

橫跨墨爾本

墨爾本人民向來對公共交通情況不滿，晚點、故障、開得搖搖晃晃、半路信號丟失直接撂挑子…更可怕的是，老司機們一言不合就罷工，想罷就罷，罷出了風格，也罷掉了節操！

終于，有人看不下去了，決定以“人民的名義”在墨爾本引入無人駕駛的火車，讓火車司機這個職業徹底載入史冊。

而這個人就是Bombardier運輸公司霸道總裁Troger——該項目的其中一位競標者。

▲我們準備將無人駕駛技術引入墨爾本，沒跟你開玩笑，認真的！這技術很多國家都用了，比如新加坡就又超過一半的線路用的是這種技術。這種系統說起來高大上，但其實可操作性很強。我們通過無線通訊技術來控制火車，從而可以更精確的控制火車班次，提高火車的運輸效率。說實話，要想讓墨爾本的火車更高效、安全，靠培訓司機可能難度系數太高了，老鐵們還是相信科學技術的力量吧。

根據最新情報，無人駕駛的火車將從墨爾本CBD——Southern Cross附近延伸出去。

把墨爾本機場、墨爾本CBD、Doncaster和Monash連接起來，同時完善Sunbury、Ringwood和Dandenong等地區現有的電車和火車網絡。

另一位項目競標者——澳大利亞空中客車集團（Air shuttle Australia）負責人Peter O’Brien表示：

▲15億澳元的機場——CBD連線計劃中，我們運用無人駕駛技術，24小時不間斷服務，2~4分鐘一班的機場直通車！在墨爾本大力氣做基礎設施建設向來回報率都很高，所以我們這次也會不計成本的把事情做好，全力投入新技術，確保大家都愿意搭這種火車出行。

墨村人民群眾讓我看到你們的雙手好么？有沒有激動得眼淚掉下來？

No.2

超級高鐵Hyperloop，

墨爾本到悉尼53分鐘

墨爾本無人駕駛火車其實也是意料之中，畢竟俺們作為世界最宜居城市，搞點高科技填補一下城市功能算什么呢？

真正的大動作在這兒——墨爾本到悉尼將建“超級高鐵”，53分鐘跑完全程，這可比飛機還厲害！

這種“超級高鐵”可不是普普通通的快速鐵路，開發者是特斯拉首席執行官Elon Musk。

特斯拉有多牛大家都是知道的，至于Elon Musk這個技術控有多靠譜也不用小編多說，在他的規劃中，這種“超級高鐵”的運行速度將達到聲速的級別。

據了解，墨爾本皇家理工學院（RMIT）也在這個計劃插了一腳。。。

RMIT交通設計師扎克·麥克勒蘭德（Zac McLelland）表示，這種墨爾本和悉尼之間的超級高鐵完全可實現！如果真想做這事兒，現在就能做。3~5年內完工。

（右1為Zac McLelland）

墨爾本委員會主席馬丁·勒茲（Martine Letts）說，

▲我們的目標就是把悉尼和墨爾本融合起來！這倆城市相親相愛的承擔了澳洲40%的經濟產出，都說自己做出的貢獻更重大。現在這倆城市已經不用“內斗”了，關鍵是聯合起來，讓澳洲在國際舞臺上展露頭腳。

目前，在澳洲有超過13萬人頻繁往返于悉尼和墨爾本之間，悉尼與墨爾本之間的航線也因此成了澳洲最繁忙的航線。很多人在悉尼工作、聊生意，周末便飛回墨爾本享受另一番生活。而為了避開高峰期，一部分人會選擇周四下午返回兩地。

但以后，比飛毛腿還牛的“超級高鐵”一經實現，“雙城生活er”們就不用辣么辛苦啦！

對于21世紀的新新人類來說，未來無限精彩；而對于墨爾本來說，順應潮流打造更快速高效的出行方式，接受更多來自悉尼的養分、贏得更多人的認可，才是最美好的“新態度”。

誰說魚與熊掌不可兼得？咱這不是做到了么？

No.3

全新E-Gate郊區，

300億造南半球最大教育城，

就在CBD附近！

只在公共交通方面折騰，還是滿足不了維州政府的野心！為了把墨爾本“做大做強”，之前，維州政府做了80,000居民的墨爾本港計劃，Fishermans Bend市區重建計劃，大中央商務區計劃，和Docklands區和南岸公寓大增長計劃。現在，政府又把目光轉向了“E-Gate計劃”。

這份規劃是為了在墨爾本CBD附近打造一個全新的區域。區域面積大概和城區面積不相上下，地段就在Footscray路。

離CBD僅2公里；

離墨爾本大學1.4公里；

離RMIT皇家理工學院1.7公里；

離Victoria Market1.1公里；

離Southern Cross火車站800米！

據了解，這個全新的區域中將有至少10000戶居民、50000平商業零售區域、學校、公共開放綠地。建筑密度之高、規模之大，都將刷新歷史記錄！

所以這項計劃會不會實現呢？

據了解，政府給德勤會計師事務付了19萬8380澳元，做商業分析。也有建筑師為政府提供E-Gate的發展方案。

而除了E-Gate，還有300億的教育城計劃即將展開！

機場直通線、超級高鐵、

全新高密度社區、300億教育城…

維州這么大手筆，艷壓全澳有木有？

當基建搞得轟轟烈烈，

我們的生活又將何去何從？

從以上三項基礎設施建設項目來看，無論是公共交通方面大躍進，將墨爾本機場、墨爾本CBD、Doncaster和Monash連接起來；還是拉近和悉尼的距離，建設超級高鐵；還是在墨爾本CBD兩公里范圍內打造全新區域…都繞不過Southern Cross火車站。

所以，也許它就是這些項目中的最大贏家——SOUTHERN CROSS STATION（南十字星火車站）！

南十字星車站可以說是墨爾本最大的“人員集散中心”。這里不僅有所有的日常火車線路，還有V-Line穿梭，更有機場大巴車站。所以，來墨爾本，就一定會在Southern Cross火車站停留or經過。

隨著墨爾本人口的增加，這個火車站每天都被擠爆！維州公共交通（PTV）首席執行官Jeroen Weimar曾表示：

▲我們當年都沒想到，墨爾本人口增長得這么快。現在Southern Cross火車站人流量幾乎天天爆棚。

因為人流量大，需求高——Southern Cross火車站附近公寓租賃價格已成墨爾本最高！

而當三大基建將火熱開啟，這些大動作將帶來更大的人流量，以及較以前翻N倍的住房、消費需求。毫無疑問，Southern Cross火車站周邊房價近一步提高，各位投資大大、房東大大，這次是不是該賺到笑？

Southern Cross火車站附近，

究竟有哪些機會值得關注？

7月1日開始，維州印花稅將瘋狂上漲！

所有海外投資者和本地投資者都不再享受期房印花稅減免，也就是說，所有投資者在維州購買樓花時，都需支付5.5%合同全額的印花稅（之前只需要支付土地部分）。對于海外人士來說，購買維州任何房產，所繳納的印花稅+海外人士購房稅，稅率總額將高達12.5%！12.5%！！12.5% ！！！

拿60萬左右的公寓舉例來說，如果在7月1日之前購入，也許你將節省2萬5千左右的稅額，而對于投資更大的客戶來說，將節省5萬甚至近10萬左右的稅額…