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移民希臘：三宅一生，選擇希臘預見未來

2017-06-30

據希臘《每日報》6月14日報道，隨著旅游業的興旺對房地產市場的正面影響，今年來自國外的房地產買家是過去十年以來增長最快的一年。據希臘中央銀行發布的最新數據，一季度，入境希臘的游客人數與去年同期相比增長20%，尤其是來自中國、土耳其、德國以及阿拉伯聯合酋長國的游客數量呈爆炸式增長，數據如下圖：2016年，希臘房地產市場來自海外的投資資金達到2.7億歐元，比2015年增長45.3%。地產界人士表示，外國資金進入希臘房地產市場，對處于危機中的希臘經濟有特別積極的作用，預計2017年整年，將有4.3億歐元資金從國外進入房地產市場。調查報告顯示，乘著希臘政府推出的“黃金居留”希臘投資移民計劃的東風，更多新興國家的潛在買家也越來越多的加入到投資大軍的行列中，該計劃旨在為購買25萬歐元及以上房產的買家提供希臘居留身份。

隨著經濟回暖，尤其是旅游業的快速發展，房價將持續處于上升通道中

“一帶一路”會議期間，習近平主席會見希臘總理齊普拉斯時，呼吁中希兩國企業擴大在基礎設施建設、航運及電信領域等方面的合作。除了已取得驕人成績的比雷埃夫斯港，阿里巴巴、漢能、復興集團、中國國家電網等大批中國企業也借著兩國交好的東風進軍希臘。希臘的經濟經歷了寒冬之后，正在回暖，且勢頭大好。而希臘的購房移民政策也隨之再次火熱起來。中希兩國的友好關系得以加深，促進了中國投資人選擇希臘作為海外身份及房產投資的目的國。

希臘經濟回暖，形勢逐漸向好，再加上希臘政府逐步取消對資本管制的措施，且希臘房產市場具有“雙低”優勢：歐元匯率處于歷史低位和希臘房價處于歷史低位，投資希臘房產該出手就出手。

相對于眾多國家持續收緊的移民政策，希臘目前實行的“25萬歐元購房、一家三代移民”的政策可以說是相當寬松的，主申請人年滿18 周歲；在希臘購買凈值25 萬歐元以上的房產；可攜帶配偶及21 周歲以下子女一起申請；購買全家的醫療保險，60天起即可直接拿歐盟申根國永居，一家三代自由通行申根26國。

日前，有消息稱希臘政府或將通過議會推出新政，提高購房移民門檻，最低25萬歐元投資額將改為50萬歐元，預計2018年1月1日實施！隨著希臘經濟逐漸回暖，移民政策收緊是必然趨勢，此前諸多投資移民項目都反復印證了這一點。25萬歐元坐擁愛琴海的機會，或將只剩最后5個月！面對當下多變的移民政策以及國內7月份即將到來的外匯管制，投資移民希臘宜早不宜遲!

澳星移民特別與希臘當地開發商合作開發了25萬歐多套酒店式公寓項目，隨著希臘的投資潛力不斷提升，漸漸成為新興的投資標的，澳星希臘投資移民專家不得不提醒各位，目前希臘的房價和歐元匯率均處于一個相對的歷史低位，從投資角度來講是不錯的入市時機，各位切莫猶豫不決錯失良機，需盡早下手，規劃置業希臘新生活！

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