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關于歐洲買房那些摸得到的好處，你真的都知道嗎？

2017-06-30

近年來，中國人逐漸發現了歐洲房產居住環境優、投資回報穩定和服務設施完善等優勢，相繼轉向投資歐洲房地產。此外，為吸引海外投資推動房地產業市場回升，葡萄牙、西班牙、希臘等歐洲國家相繼推出的"購房換居留權"投資移民政策，賺足了中國投資者的眼球，也賺足了中國投資者的鈔票。那么，與國內房地產投資相比，歐洲買房移民到底具備哪些獨特優勢呢?

永久產權吸引不少國內置業者 50萬歐元可選購中高端海濱別墅

針對中國買家, 在歐洲國家購買一定價值的房產,便可獲得臨時或永居身份。長期的歐債危機使歐洲經濟不景氣，歐元兌人民幣匯率圍繞7元大關起伏，一邊是國內限購令、高房價，一邊是歐洲樓市處于低谷期，此時正是把握歐洲國家現行的買房移民政策，將人民幣資產置換成歐元資產，抄底歐洲房產的最佳時機。

與國內物業產權僅70年相比，海外除非房產進行了交易使所有權發生變更，否則絕大多數都是永久產權。相信這在國內完全是不能想象的，單是這一點就足夠吸引不少國內置業者。在歐盟地區可以用50萬歐元選購到一處中高端海濱別墅。而在北京，400萬人民幣可能連三環一套100平米的二手房都買不到了。大多數人投資房產是為孩子留學做準備或者自住，一來能在子女留學時為他們提供住處，二來可同時將其他房間出租，收取租金，待子女完成學業，還可將房屋出售時拿到的增值的錢來填補子女留學的費用，真正實現了以房養學。

取得一個歐盟或申根國家的永久居留權=取得了整個歐盟或申根國家的永久居留權

全球每年有上百萬人移民到歐洲，他們可以選擇在任何一個國家生活和居住，也可以自由通行于其他國家。歐洲目前擁有28個歐盟成員國，26個申根國，只要成為一個國家的永久居民就可以自由在其他成員國定居和工作。歐洲投資移民的好處之一就在于取得了一個歐盟或申根國家的永久居留權，就等于取得了整個歐盟或申根國家的永久居留權。

一人投資全家都可以移民

很多投資人想帶家人一起去國外生活，卻受到移民法的限制。歐洲一些移民國明確允許可以帶家人及父母一起移民，畢竟中國人的傳統想法都希望父母和子女一起生活。值得一提的是，葡萄牙新移民法案規定，投資者可攜帶配偶、未成年子女，連同父母及配偶父母也可一起申請。

子女未來將擁有在整個歐盟的自由發展空間全家享受高品質的生活

很多人選擇歐洲投資移民的一個至關重要的原因在于子女的教育。歐洲有著世界一流的教育資源，聞名世界的高校，專業優勢上則更為突出。移民歐洲后，子女未來將擁有在整個歐盟和歐洲經濟區的自由發展空間。此外，歐洲是全球旅游、經濟發展水平最發達的大洲，有政治、經濟實體的區域一體化組織歐盟作為經濟的主要推動力，擁有多樣的氣候、如畫的風景、多元的文化、廣闊的市場以及發達的經濟，一直以來都是人們向往的熱土、理想工作和定居之地。隨著國際化生化方式的不斷普及，未來將有更多的投資人選擇移民歐洲，全家享受高品質的生活。

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