對不起又讓您羨慕了，我在希臘買的房子升值了！

2017-07-24

供稿人：青島澳星Tina

近年來，希臘吸客數量接連刷破紀錄。2015年，希臘旅游業(yè)接待國外游客人數達到2360萬人次；2016年的成績再上一個臺階，到訪游客人數達到了2480萬人次，同比增長了5.1%。希臘國家旅游組織秘書長特里方諾普洛斯對2017年希臘旅游業(yè)情況表示樂觀，預計將有超過3000萬旅客到訪該國。

希臘旅游業(yè)的火爆帶動了希臘購房投資市場的活躍，房價開始由下跌轉為走高。數據顯示，2016年希臘房產價格與2013年相比，上升了10%，專家預測未來還有20%的上升潛力。大咖對希臘地產躍躍欲試，在希臘購房移民政策的助推下，不少海外投資人也積極購買希臘房產！主要是因為：

1、在收獲可觀投資收益的同時，還可以拿身份！

2、辦理簡單！只需要在希臘購買25萬歐元及以上的房產；

3、速度快！希臘的投資者居留許可獲批迅速，最快2個月，一人申請，全家三代都可獲永居，自由暢享26個申根國。

中希經貿往來密切，中國資本挺進希臘

希臘作為中國“一帶一路”的重要合作國家，是中國資本進入歐洲的支點。希臘與中國之間經貿往來密切，2016年上半年，中希雙邊貨物貿易額達到18.1億美元，同比增長9.7%，中國成為希臘第五大進口來源地。

隨著希臘投資潛力的不斷提升，中國資本紛紛瞄準希臘市場，以期瓜分這塊美味蛋糕。不僅以萬達、阿里為首的中國企業(yè)意欲投資希臘地產市場，中遠海運集團更是購買到希臘第一大港口的股權。

9月中希開通直航，實現9小時直飛

2017年5月13日下午中希達成了直航協議，于今年9月份正式啟航，實現9小時直飛。這對于希臘旅游業(yè)無疑是莫大的利好消息。中國國際航空公司已經表示將于9月份開通北京以及上海與雅典之間的直航，北京至雅典的飛行時間將縮短至9個小時，這將極大提高直接赴希臘旅游的中國游客數量！而包括萬達、復星在內的中國企業(yè)有意對希臘在酒店領域進行投資，以提高當地的服務質量。

希臘在歷經了經濟危機之后8年，絕大多數行業(yè)都迎來了復蘇振興，非常具有投資機會與潛力。希臘政府也正考慮在2018年啟用一項新的希臘房產稅政策，以替代現行政策，該項政策計算征稅的基礎不僅考慮納稅人的希臘房產價值，同時還考慮其房產年收益。”

新政策正在考慮是否在財政盈余目標達到后，給予一系列減稅的措施，這樣的話預計每年將比現行政策少征收10億歐元左右。對于選擇購房移民的投資者而言，是極大的利好。

不論是“一帶一路”的政策導向，還是希臘政府即將實施的新的房產稅政策，都表明：目前是投資希臘的上佳時機。而希臘政府在經濟處于歷史低位時推出的25萬歐購房移民政策，現在雖還未有明確的變動，但是可以預見的是，隨著大批量資本的涌入及希臘經濟的復蘇和發(fā)展，此項政策未來可能或關停，或漲價！希臘購房移民：抓住抄底歐洲房產上佳時機面對如今希臘房產一片大好，您還能坐得住？時機不等人且買且珍惜吧！

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