四大英國房產投資的誤區及解讀

2017-08-30

現如今，海外移民投資已經不是一件新鮮事了，很多高凈值人群都開始在英國投資房產或者辦理英國投資移民。雖然投資的人很多，但是仍有一部分買家因為對英國市場的不了解而造成了一定的誤會。接下來，就來看下主要最常見的四大誤區。

誤區① 英國房產或下跌

英國房產一直很強勁，不僅只是倫敦，其他城市房產也在逐漸強勁起來。英國的房地產與英國的經濟息息相關，今天我們所看到的英國的房價狀態，其實只要留心就能發現，英國整體的房價亦或是處在修建中的Crossrail高鐵沿線的民用住房房價，近期都處于猛漲的狀態。

誤區② 英國房產稅收重

政策穩定，透明度高。根據往年英國的稅收信息得出一個數據：英國的房產稅總額僅僅占全國稅收收入總額的11.16%~13%左右。盲目的說英國房產稅稅重顯然是不正確的。

另一方面，很多中國投資人認為在英國買房，印花稅高，投資過程中的其他相關稅收高。其實英國的房地產政策相對中國穩定，整個資本主義國家體系也非常透明化。在相對完善的稅收體系中，本地或者外國投資人也在充分利用一些政策，進行合理合法的避稅行為。同時，英國長期以來鼓勵海外投資者投資，所以在買賣房地產時，有很多對海外投資者的利好受惠政策，值得大家留意。

誤區③ 英國房價比較高

安全的投資方式及瞄準合適的項目，快速下手。

英國房價高是趨勢，在房價持續上漲的市場中，投資風險會隨著房價的上漲而降低。所以在英國做房產投資不僅風險低，而且收益穩定。

關于產權，和中國大多數的70年使用權不同，英國房產大多都是永久產權。意思就是說買房子，連房子下面的土地也是屬于你的。由于古老的城市文化和建設，政府嚴格控制新樓的承建和舊樓的改造，所以基本上在有限的土地上。如果你要買，只能等有人賣的排隊式投資方式。這也是為什么英國的房價從歷史看來，經歷過房市危機，也經歷過97年來的再次危機，價格還是始終維持著較好的數值。

誤區④ 英國貸款不方便

一些銀行早就推出便利的貸款方式。中國的房產投資者在英國買房的時候，可以通過銀行貸款來購買，甚至有些銀行不需要投資者在英國有海外帳戶，或者居住地證明。目前有很多銀行都推出利好消息，比如在中國幫助您開好英國的賬戶等。

以上就是中國人投資英國房產最常見的四大誤區

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