33w照樣能買悉尼教育房

2017-09-01

來源：網絡

悉尼，的澳洲城，名副其實的澳洲經濟、商業、教育、文化，房價也是名副其實的貴!房屋中間價已經接近120萬澳元，折合人民幣快600萬啦!跟北上廣深的房價有一拼!下面小編就帶大家了解下關于33w照樣能買悉尼教育房的相關內容。

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手握150萬人民幣，在北上廣深估計都買不到房子了，有人居然能在悉尼買房?還能賺?是誰?!今天帶您認識一下悉尼教育房的劉先生!劉先生，49歲，頗有意識，已經在國內擁有了2套房產，對于貸款買房、收、還貸款……這些事情完全不陌生。這兩年，國內的房市十分火爆，但是投入也是越來越大。身邊的朋友也有去海外買房的，劉先生也慢慢地動了心。畢竟是次出國，劉先生還是很謹慎的，選擇了相對熟悉的澳大利亞，預算也花費不多，是150萬人民幣。

劉先生仔細分析了澳洲的情況：留學生多、移民多、人口增長快、經濟從依賴礦業轉型到服務業、高新技術產業……看來，要買房，還得抓住教育區和就業區這兩大人口密集區!悉尼這個城市兼具教育水平發達、就業人口眾多兩個特點：悉尼有新南威爾士、悉尼、悉尼科技、麥考瑞，其中兩所屬于澳洲八大名校;金融業，制造業和旅游業高度發達，2015年悉尼GDP占全澳的30.3%!所以悉尼的房屋也是收入的，房價上度全澳，2015年公寓房價上13.48%，別墅房價上18.36%，收入比約為4%-6%。要是能有個房子離教育區和就業區都很近，那就再好不過了!到時候，留學生、上班族都能成為租客，收入更有保障啊!

劉先生選來選去，選中了悉尼北岸濱水公寓Peak!這里屬于悉尼賴德區，賴德區的優質學區可是大名鼎鼎的：悉尼排名前10公立有JamesRuse Agricultural High School，北悉尼女子/男子，排名前10公立有Carlingford West Public School、Murray Farm Public School等大多位于北悉尼!除了教育資源，項目靠近悉尼第四大就業區Macquarie Park，80%的居民為白領。Ryde LGA目前是悉尼規劃的交通要道，有5大基建項目正在開展：西北鐵路、M4高速公路擴建、M5高速公路擴建、PARRAMATTA輕軌和PARRAMATTA URBANGROWTH項目。基建項目完工后使該區域對就業人群的吸引更大，Ryde LGA區域20年的就業將會顯著增長，到2031年將上升30%，相當于增加25,595個新職位，將會大地促進地區發展以及其周邊的房價的增長。

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